专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！贵州省乌当区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（B卷）第I部分单选题（100题）1.《土地改革法》建立的是（）。A:国家土地所有制B:混合土地所有制C:农民土地所有制D:农民集体土地所有制答案：C2.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的B:不按照批准的用途使用土地的C:村民投票表决反对使用权人使用的D:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的答案：C3.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:质权B:留置权C:抵押权D:债权答案：A4.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:单位与单位之间B:个人之间C:个人与单位之间法规D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：D5.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有B:土改中是否颁发土地所有证C:是否征用D:《高级农业生产合作社示范规章》答案：A6.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡人民政府B:省国土资源行政主管部门C:县级人民法院D:乡土管所答案：A7.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:法国法B:英国衡平法C:德国法D:罗马法答案：D8.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:50B:70C:40D:30答案：A9.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:对其丧失了所有权B:可以对第三人提供担保C:处分时，必须经过抵押权人同意D:不得再行处分答案：B10.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组具有一定的自治权B:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的D:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织答案：C11.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立B:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人C:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同答案：B12.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:清末B:宋代C:唐代D:明清答案：D13.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地国家所有B:土地混合所有C:土地集体所有D:土地私有答案：D14.集体土地使用权的客体为（）。A:集体所有土地下的矿产B:集体经济组织的成员C:依法获得集体土地使用权的单位或个人D:集体所有的土地答案：D15.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:土地出让B:房屋抵押C:土地抵押D:银行贷款答案：C16.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查C:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见答案：C17.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。A:1950年～1962年B:1962年～1982年C:1982年～1986年D:1986年至今答案：A18.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的交易不受限制B:权利的客体性质C:权利的无期限D:权利的主体性质答案：C19.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利客体的特定性B:权利的限制性C:权利主体的特定性D:权利性质的债权性答案：D20.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:国家依法征收的土地C:农村和城市郊区的土地D:城市的土地答案：C21.甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同