专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河南省祥符区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试大全及答案【名校卷】第I部分单选题（100题）1.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公告B:公示C:交付D:展示答案：B2.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:处分权C:使用权D:收益权答案：B3.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:转让方式包括买卖、赠与或者互易等B:是一种非要式行为C:转让合同是一种权利义务的概括转让合同D:需要满足一些法定条件，否则转让无效答案：B4.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:侵权诉讼B:行政诉讼C:民事诉讼D:违约诉讼答案：B5.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权可以通过合同的方式取得B:土地所有权性质是不能改变的C:土地所有权的原始取得须经政府确认D:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得答案：C6.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地他项权利争议C:土地侵权纠纷D:土地所有权争议答案：C7.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的B:国家土地所有权存在多个代表C:行使国家土地所有权的主体可以是多级的D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权答案：B8.土地确权是一种（）行为。A:诉讼B:司法C:政府D:民事答案：C9.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。A:合同成立即生效B:意思主义C:登记对抗主义D:登记生效主义答案：D10.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:留置权B:土地承包经营权C:典权D:地役权答案：A11.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A:明确空间使用范围B:仍可以设定空间使用权C:不可以再设定空间使用权D:可以转让空间使用权答案：B12.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:省、自治区、直辖市人民政府B:国务院C:市人民政府D:国土资源部答案：A13.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:2B:3C:1D:4答案：A14.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《宪法》B:《城市房地产管理法》C:《物权法》D:《土地管理法》答案：C15.下列土地权利中，（）不得抵押。A:所有权B:土地承包经营权C:地役权D:建设用地使用权答案：A16.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定B:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押C:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押D:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记答案：D17.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《土地管理法实施细则》B:《城市郊区土地改革条例》C:《国家建设征用土地办法》D:《土地改革法》答案：C18.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:典权B:地役权C:抵押权D:相邻权答案：C19.（）主要反映静态的财产关系。A:债权B:财产权C:人身权D:物权答案：D20.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:登记B:审查C:效率D:土地登记程序答案：A21.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A:登记要件主义B:意思表示主义C:登记对抗主义D:登记对抗主义和登记要件主义答案：C22.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A:39996B:39970C:39969D:39984答案：A23.建国后，在土地权属的变动过程中