专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河南省凤泉区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库含答案下载第I部分单选题（100题）1.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出卖B:划拨C:出让D:出租答案：A2.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:农村宅基地B:城市郊区土地C:自留地和自留山D:城市市区土地答案：D3.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。A:市级B:县级C:省级D:市、县级答案：D4.下列各项不属于担保方式的是（）。A:保证B:质押C:定金D:流质答案：D5.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:土地的合理开发B:允许土地流转C:维护土地市场稳定D:依法确定土地权利答案：D6.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:全体B:三分之二以上C:二分之一以上D:四分之三以上答案：B7.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分仅指事实变化行为B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为C:处分仅指法律变化行为D:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为答案：D8.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:权力行使方式不同B:权利主体不同C:是否以财产利益为内容D:承担责任方式不同答案：C9.土地承包经营权自（）时设立。A:有关主管部门批准B:土地承包经营权合同成立C:土地承包经营权合同生效D:土地承包经营权合同登记答案：C10.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:收益C:处分D:占有答案：D11.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:集体B:国家C:重新办理征收手续后，归国家所有D:生产队答案：B12.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:耕作权B:信托特权C:永佃权D:典权答案：B13.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:占有权C:收益权D:使用权答案：A14.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用司法程序B:可以选择行政程序或者司法程序C:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序D:应适用行政程序答案：B15.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境内的法人和其他组织B:境外的自然人、法人和其他组织C:境外的法人和其他组织D:境内外的自然人、法人和其他组织答案：D16.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:桑田C:露田D:屯田答案：D17.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。A:耕作权自登记之日起取得B:耕作权不得转让C:获得耕作权应当支付相应的报酬D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭答案：B18.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权D:以他人土地供自己土地便宜之用之权答案：A19.关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。A:抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押B:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产C:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押答案：D20.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:与国有土地使用权相关的法律制度的确立B:国有土地使用费税制度的确立C:土地允许私人所有D:国有土地使用权出让和转让制度的确立答案：B21.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A:《土地管理法实施条例》B:《农村土地承包法》C:《土地管理法》D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》答案：D22.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围