专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年江苏省海陵区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题及答案【典优】第I部分单选题（100题）1.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:国务院B:省人民政府C:直辖市政府D:自治区政府答案：A2.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:商业用地B:工业仓储用地C:工业生产用地D:工业采矿用地答案：D3.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:国务院B:省、自治区、直辖市人民政府C:县人民政府D:国土资源部答案：A4.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:联邦政府有权无偿征用省公有土地B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买C:私有土地可以自由的买卖D:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地答案：C5.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不因征地而降低B:不会降低C:有所提高D:大大提高答案：A6.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城镇土地使用税B:物业税C:城市房地产税D:农地使用税答案：A7.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。A:划拨国有土地使用权的取得受范围限制B:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利答案：D8.下列不属于土地基本特性的是（）。A:稀缺性B:社会资源C:不可替代性D:最基本的生产资料答案：B9.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《土地管理法》B:《中华人民共和国土地改革法》C:《宪法》D:《国家建设征用土地办法》答案：B10.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据答案：B11.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。A:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押B:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途C:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押D:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押答案：A12.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A:县级以上土地主管部门B:县级以上人民政府C:乡级以上人民政府D:市级以上土地主管部门答案：B13.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A:乡镇集体经济组织B:村集体经济组织C:村民小组D:村民委员会答案：A14.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定B:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权C:土地确权结果具有法定性和权威性D:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定答案：B15.建设用地使用权分为（）。A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权答案：B16.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、分别负责B:单一代表、统一行使C:单一代表、分级行使D:多级代表、统一负责答案：C17.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的B:是一种相对完整的土地权利C:权利的取得是有偿的D:是有期限的答案：A18.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:50B:40C:70D:30答案：A19.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。A:不变B:变为双方共有C:先由双方共有，三十年后返还