旺业广场营销策划汇报书目录一、引言-----------------------------------------------------(1)二、“旺业广场”基础概况-----------------------------(4)三、深圳市楼宇市场透视(一)市场形势分析-----------------------------------------------(6)(二)市场价位分析-----------------------------------------------(8)(三)市场消费群分析-------------------------------------------(10)四、“旺业广场”市场分析和定位(一)“旺业广场”市场分析1、优势分析----------------------------------------------------(11)2、劣势分析----------------------------------------------------(13)3、消费群分析-------------------------------------------------(14)(二)“旺业广场”市场定位1、产品定位----------------------------------------------------(15)2、形象定位----------------------------------------------------(15)3、价格定位----------------------------------------------------(16)五、“旺业广场”营销策略组合(一)营销思绪----------------------------------------------------(17)(二)营销方法----------------------------------------------------(17)(三)营销宣传1、中心思想----------------------------------------------------(17)2、宣传专题----------------------------------------------------(18)3、宣传方法----------------------------------------------------(18)(四)营销实施1、促销前准备-------------------------------------------------(18)2、内部认购及导入阶段--------------------------------------(20)3、推出阶段----------------------------------------------------(20)4、全方面推出阶段----------------------------------------------(21)5、最终调整阶段----------------------------------------------(22)六、“旺业广场”楼宇品牌形成(一)营销人员业务培训-------------------------------------(23)(二)营销人员素质培养-------------------------------------(23)(三)销售现场部署和销售气氛渲染-------------------(23)(四)完善、周到售后服务----------------------------------(23)七、企业形象树立(一)销售窗口宣传作用-------------------------------------(25)(二)销售窗口桥梁作用-------------------------------------(25)(三)媒体宣传效应-------------------------------------------(25)八、结束语-------------------------------------------------(26)引言在房地产项目标开发建设中，销售回报是项目开发建设结果。然而伴随房地产市场走低，逐步地由卖方市场转化为买方市场，这无疑是给发展商提出了一道难题，即怎样来实现自己销售回报，所以在不一样阶段涌现出不一样有识之士，为发展商进行出计划策，这大至可分为以下四个阶段：⑴九六年：发展商开始重视广告宣传，宣传自己物业，以期得