最新房地产抵押借款合同(优秀13篇)现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!房地产抵押借款合同篇一借款人:___身份证号：___抵押人:___身份证号：___合同签订履行地点：___为明确权利和责任，贷款人、借款人与抵押人经协商同意，订立本合同：第一条借款金额：___万元整。第二条借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。第三条借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条借款月利率：___‰，月综合费率：___‰，合计：每月%。第五条本合同项下借款，自贷款人放款之日起计算利息和综合费用，按月计息。第六条本合同所约定的利率和综合费率不受本合同借款期限限制，借款人必须按时交纳利息和综合费用直至借款人清偿完债务为止。第七条经贷款人同意，借款人提前归还借款的，按合同约定的利率和综合费率及实际用款月数计算利息和综合费用。第八条本合同约定：借款人按月交纳利息和综合费用，即每月日前支付上月利息和当月综合费用。借期在五日内，利息和综合费用按日计算；借期在十日内，利息和综合费用按半个月计算；借期在十日以上（包括十日），利息和综合费用按整月计算。如借款人未能履行此约定，贷款人有权单方提前终止合同并向借款人追索借款本金、利息、综合费用及违约金。第九条逾期交纳利息和综合费用或逾期还款的，除正常交纳利息和综合费用外，每日按借款金额的0.5‰加收违约金。第十条本合同项下借款本金、利息、综合费用和可能发生的违约金、实现债权的费用由抵押人以其有权处分的房地产作抵押向贷款人提供连带责任保证。第十一条抵押房地产类别：数量：___平方米有效证件：房屋所有权证房屋所有权证号码：___国有土地使用证：___使用权面积：___平方米共用分摊面积：平方米房地产座落：___。抵押部位：全部（___平方米）评估（确认）价值：___万元整。抵押期限：6个月，与借款期限相同。第十二条抵押房地产在抵押方封存。在借款人未偿还借款前，抵押方负责抵押房地产的维修、保管，并不得转让、出租、出售、拆动或损坏，保证抵押房地产的完好无损。第十三条抵押期间，如果抵押房地产因故价值减少，抵押人应在抵押房地产价值减少情况发生后十天内向贷款人增补同减少的价值相当的财产抵押。房产在抵押期间由抵押方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。第十四条本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十五条本合同未尽事项，按国家法律及国家商务部、公安部颁布的典当管理办法执行。贷款人：借款人：抵押人：（含合法共有人）经办人：经办人：经办人：___年__月__日房地产抵押借款合同篇二为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______（大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。第二条抵押物一、甲方保证4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。二、抵押物情况1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________（抵押物清单及权属证书原件附后）。2．抵押物使用期限________________________。3．抵押物所在地点________________________。三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________（小写）____________________。抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。第三条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应用（以下简称担保债权）。第四条抵押物保险一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方