专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024福建省涵江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（培优A卷）第I部分单选题（100题）1.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:使用权B:处分权C:占有权D:收益权答案：B2.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题C:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题D:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题答案：A3.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《土地研究》B:《经济研究》C:《土地》D:《土地经济研究》答案：D4.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。A:未来担保性B:担保债权连续性C:简洁性D:可预见性答案：C5.担保物权中，（）属于法定的担保物权。A:动产质权B:抵押权C:留置权D:权利质权答案：C6.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不超过三年B:不超过五年C:不少于五年D:不少于三年答案：B7.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:6个月B:15个月C:3个月D:10个月答案：A8.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:不得转入最高额土地抵押担保范围B:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围C:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D:自动转入最高额土地抵押担保范围答案：C9.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:一户可以获得多处宅基地B:不是一项独立的土地权利类型C:没有使用期限限制D:无需审批答案：C10.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:担保物权B:用益物权C:所有权D:自物权答案：B11.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国务院C:国家土地局D:国务院国有资产监督管理机构答案：B12.回归后，香港的土地属于（）所有。A:英王B:国家C:个人D:香港政府答案：B13.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:乡政府B:土地所有者C:土地使用者D:土地占有者答案：B14.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:行政建制变化B:土地分配不公平C:过去无偿占用或“一平二调”D:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民答案：B15.不属于财产权的是（）。A:物权B:债权C:名誉权D:准物权答案：C16.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。A:在抵押时，实行“房地一体主义”B:在抵押时，实行“房地分离主义”C:两者均可以转让D:在静态上，土地使用权与土地所有权统一答案：A17.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:集体B:个人C:农民D:国家答案：D18.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:可予以撤销B:有效C:效力待定D:无效答案：D19.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:国务院总理B:国务院C:省政府D:省长答案：B20.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:城市的土地C:国家依法征收的土地D:农村和城市郊区的土地答案：D21.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。A:应当督促其按照市场价格转让B:有优先购买权C:可以收回该土地使用权D:无权干涉答案：B22.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:集体建设用地使用权在权能上具有完整性B:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏D:权利主体具有任意性答案：B23.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地租赁权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地使用权答案：B