专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用辽宁省新民市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题（考试直接用）第I部分单选题（100题）1.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。A:《土地管理法》B:《城市房地产管理法》C:《物权法》D:《民法通则》答案：C2.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。A:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式B:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系C:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：A3.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题B:集体所有土地的推定原则C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题D:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题答案：B4.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:农民集体B:农民C:地方乡镇D:政府答案：A5.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:抵押权B:永佃权C:耕作权D:典权答案：D6.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:最终处分权B:收益权C:使用权D:占有权答案：A7.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有B:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有C:所有这些土地都归沙河乡所有D:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有答案：D8.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:诉讼B:仲裁C:调解D:行政复议答案：C9.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。A:拍卖B:划拨C:招标D:挂牌答案：B10.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:权属不确定，需要重新界定B:农民集体C:归农民个人所有D:国家答案：B11.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:地方政府B:经委托的国有股权持股单位C:国务院D:市县级政府土地管理部门答案：B12.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:被征收耕地的面积B:需要安置的农业人口数C:需要安置的家庭承包户的户数D:被征收耕地的产值答案：B13.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的C:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D:为公共利益需要使用土地的答案：D14.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:土地所有权C:永佃权D:土地担保物权答案：C15.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。A:15日B:10日C:5日D:20日答案：A16.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:农村集体C:个人D:国家答案：D17.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家B:国有土地的性质不得改变C:城市郊区的土地属于国家所有D:城市土地国有化答案：D18.不属于财产权的是（）。A:准物权B:债权C:名誉权D:物权答案：C19.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:将来B:过去C:现在D:过去和现在答案：A20.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。A:用益物权中的地役权不属于主物权B:用益物权是对标的物的有形支配C:用益物权属于所有权D:土地承包经营权属于用益物权答案：C21.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A:二十倍B:四十倍C:十倍D:三十倍答案：D22.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地征收为集体土地B:保留划拨国有土地使用权C: