散养土鸡生态养殖项目编制单位：郑州经略智成企业管理咨询第一章总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称：散养鸡场建设项目1.1.2项目性质：新建1.2项目建设单位横山县雷龙湾乡酒房沟村阳洼生产组法定代表人：1.3可行性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据a)《国土资源部、农业部相关促进规模化畜禽养殖相关用地政策通知》（国土资发[]220号）。b）《中国野生动物保护法》。c)国家产业政策和省、市、区农业中长久发展计划。d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作范围a）建设规模及计划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术可靠性分析。d）生产销售可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4建设规模按散养土鸡5000只、散养野鸡1000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1.5建设地点和条件1.5.1建设地点本项目拟在同田乡绿水园建设散养鸡场一个，占荒山面积约200亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。1.5.2建设条件项目区在丰城市，距养殖场35公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。1.6建设内容和建设期限1.6.1建设内容项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功效区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏5000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏1000只建设。同时根据设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.6.2项目建设期：1个月。1.7投资规模和资金起源1.7.1投资规模项目总投资10万元，其中：固定资产投资1.2万，其它0.8万。流动资金投入8万元。项目建设单位自筹10万元，申请产业扶持资金？万元。1.8经济效益分析项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。1.9关键技术经济指标项目关键技术经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元101建设投资万元1.22流动资金万元8申请扶持资金？万元二生产规模1总建筑面积m270502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3.1散养土鸡只5000一期，二期30003.2野鸡只04项目总定员人2三财务评价1年均销售收入万元252年均总成本万元103年均所得税万元04年利润总额万元155财务内部收益率%0税前6财务内部收益率%0税后7财务净现值(ic=8%)万元税前8财务净现值(ic=8%)万元税后9投资利润率%10投资回收期（含建设期）年2.611.10综合评价和论证结论1.10.1综合评价：该项目建设经过“企业+农户”生产经营模式，符合国家相关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，优异实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设设计中兼顾了资源综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场建立和推广。1.10.2论证结论：该项目从建设计划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标正确，经济效益、社会效益和生态效益处理友好，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入含有重大现实意义，提议相关部门抓紧同意立项，并给大力支持。第二章项目建设背景及必需性2.1项目建设背景多年来，中国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀巨大压力。为了促进这一矛盾处理，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。现在，尽管养鸡业多年来发展快速，不过要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面问题亟待处理。绿水园散养鸡建设项目，意在立足当地域产业优势和资源优势，推进养鸡业连续、健康发展，项目标实施可显著提升当地域优质型良种鸡供种能力，提升养殖业良种化程度和生产性能，提升产品市场竞争力，深入发展壮大畜牧业中优势主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提升农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。2.2项目建设必需性2.2.3是确保市场有效供给需要伴随国民经济发展，大家对肉、蛋等动物食品需求稳步增加。健康绿色是未来消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，快速发展起来，并不停得到完善。必需建立畜禽生产发展保障机制。由分