中国铁通北京分公司外立面改造工程监理实施细则编制人:李士杰审批人：于诗春北京联华建筑事务有限公司第二十二项目部二零一二年十月一、工程概况1.1总体介绍序号项目内容1工程名称中国铁通北京分公司外立面改造工程2工程地址北京市丰台区富丰路八号3建设单位中国铁通集团有限公司北京分公司4设计单位北京三磊建筑设计有限公司5监理单位北京联华建筑事务有限公司6总包单位河北新华幕墙有限公司7建设规模建筑面积2472.25m28施工范围铝板幕墙、散水、绿化恢复工程等。9施工工期计划开工间2012年10月10日监理进场时2012年10月14日计划竣工2012年12月10日施工工期62天10施工许可证11质量目标合格12合同价款213。878675万元1。2工程概况1.2。1本工程位于北京市丰台区富丰路八号，本工程结构类型为铝板幕墙。本工程为办公楼，建筑面积2472。25m2,总价为213。878675万元万元。幕墙施工1)建筑用途：办公楼外立面2)幕墙材料：本工程为在原外墙面增加铝板幕墙工程,竖龙骨采用50*90*3。5矩形钢管，3mm厚铝单板，铝单板内侧填60mm厚二棉;监理组织结构、人员配置项目总监：于诗春总监代表：李士杰监理实施细则一、简述为了更好地贯彻和实施监理规划，各专业工程师按照施工图设计、工艺要求、行业规范等文件制定各专业的监理实施细则，以求全面实现规划中的要求和目的.1。监理实施细则编制依据：国家及北京市现行关于工程建设的法律、法规、规范、规程及标准；经有关部门批准的工程项目文件；本工程项目的施工合同、监理合同；本工程项目的设计文件、变更洽商及图纸会审记录；本工程项目的“施工组织设计”；2。监理工程师应对各专业施工图纸深入了解，并掌握其特殊要求和工艺流程及操作。监理工程师应熟悉设计中建筑材料、设备的性能及特点。熟悉建设工程监理规程,按标准办事。二、关于施工中工程材料质量控制内容1。建筑材料、设备应有出厂证明、技术合格证或质量保证书。2。建筑材料及设备进场应有复试报告，质量符合有关规定。3。凡采用新材料，应检查技术鉴定文件、使用说明书等。对重要的原材料、加工定货等，必要时应汇同甲方一起到厂家实地考察.凡未进行进场报验的材料不能在本工程中使用。严格执行见证取样和送检制度。三、工程质量控制细则建筑铝板幕墙，建筑装修，一、编制依据《建设工程监理规范》(GB5031920)《建设工程监理规程》(DBJ01-4122)《建设工程安全监理规程》(DBJ11/38226)《建设工程施工现场安全资料管理规程》(DBJ11/383—26)《建设工程施工资料管理规程》(DB11/69529)《建筑工程施工质量验收统一质量验收统一标准》(GB503—21)《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-21《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ8122《建筑钢结构防腐蚀技术规程》(JGJT251-2011)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210—21)《建筑工程冬期施工规程》(JGJT1042011)《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJT235-2011)建筑工程施工图纸，及相关的图纸会审记录、设计变更洽商。《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)二、工程特点1、本工程为在原外墙面增加铝板幕墙工程，竖龙骨采用50*90*3.5矩形钢管，3mm厚铝单板,铝单板内侧填60mm厚岩棉。2、外立面墙体高为11。84m，两层每层分别有一道玻璃幕墙采光窗。三、监理工作流程1、熟悉图纸、规范、规程及标准，掌握质量控制的技术依据-核查总承包单位的质量管理和技术管理体系t审查分包单位及材料供应厂家资质T到材料供应厂家考察T厂家考察-对有怀疑的进场材料进行抽样复试t签认材料报验t检查进场的主要施工设备t审查施工方案及进度计划t核查施工前准备工作-对施工现场进行有目的或随机的巡视检查t监控进度计划执行情况T监控成品保护工作t检查装饰外观质量T签认分项报验t组织竣工预验收t参加竣工验收。2、核查承包单位的技术管理和质量管理体系核查承包单位机构(项目经理部)的设置、人员配备、职责与分工的落实情况。查验各级管理人员及专业操作人员持证上岗情况。督促各级专职质量检查人员的配备和上岗.检查质量管理制度是否完备、健全。3、审查分包单位的资质总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位,应将分包单位的资质资料随《分包单位资质报审表》(A6)报项目监理部审查。资质资料一般应包括：营业执照；企业资质等级证书；专业施工许可证；安全生产许可证；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；分包工程的内容和范围；分包单位的业绩；企业信誉情况；外