北京理工大学珠海学院本科生毕业论文房地产市场影响因素分析学院：牛嘉凡专业：工程管理姓名：牛嘉凡学号：160806107118指导教师：黄振兴职称：工程师中国·珠海二〇一九年三月十日诚信承诺书本人郑重承诺：我所呈交的毕业论文《房地产市场影响因素分析》是在指导教师的指导下，独立开展研究取得的成果，文中引用他人的观点和材料，均在文后按顺序列出其参考文献，论文使用的数据来源于国家数据网站，真实可靠。承诺人签名：牛嘉凡日期：2020年3月10日摘要房地产行业是我国在经济发展过程中的重要产业之一，它对我国GDP增长的贡献不容小觑。与此同时，随着改革开放的进程日益加深，经济全球化浪潮的影响越来越深、越来越广。作为促进经济发展的排头兵，人们的生活离不开房地产，房地产是生产要素，也是生产的动力。与此同时房地产市场的发展也能带动其他相关产业的发展，如建材产业、家居产业甚至金融市场。所以，房地产市场的波动也恰恰能反映出一定经济形势的变化。近年以来，国内的经济形势也发生了较大变化，这让各行各业都受到了影响，这尤其体现在房地产行业。各种因素对其的影响愈发明显，如国内外经济形势的变化、国家相关政策的颁布、消费者心理变化等。本文通过对影响房地产市场的各个因素进行调查研究，为房地产市场如何在顺应新时代的经济形势下，更加稳定健康地发展提供相应的建议。关键词：房地产市场新经济形式影响因素AbstractTherealestateindustryisoneoftheimportantindustriesintheprocessofeconomicdevelopmentinChina.Atthesametimeasthedeepeningofreformandopeningupopens.thewaveofeconomicglobalizationisgettingdeeperandwider.Asapacesettertopromoteeconomicdevelopment.people'slifeisinseparablefromrealestate.whichisafactorofproductionandadrivingforceofproduction.Inthemeantime.thedevelopmentoftherealestatemarketcanalsopromotethedevelopmentofotherrelatedindustries,suchasthebuildingproductsindustry.thefurnitureindustryandeventhefinancialmarket.Therefore.thefluctuationsintherealestatemarketcanaccuratelyreflectthechangeincertaineconomicsituations.Inrecentyears.thedomesticeconomicsituationhasalsoundergonemajorchanges.whichhaveaffectedallwalksoflife.especiallytherealestateindustry.Theinfluenceofvariousfactorsisbecomingincreasinglyevident.suchasthechangeintheinternalandexternaleconomicsituation.theannouncementofrelevantnationalpolicy.thechangeinconsumerpsychology.etc.Throughtheinvestigationandresearchofvariousfactorsaffectingtherealestatemarket.thispaperprovidescorrespondingSuggestionsonhowtomaketherealestatemarketmorestableandhealthyundertheeconomicsituationofthenewera.Keywords:realestatemarketinfluencingfactorsneweconomicsituation目录第一章文献综述..........................................................................................................11.1