PAGE13/NUMPAGES13商业用房租赁合同范本3篇商业用房租赁协议下面是我编写的商业用房租赁合同范本3篇商业用房租赁协议，供大家参阅。商业用房租赁合同范本1出租方：承租方：根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲乙双方达成如下协议：租赁范围：一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。二、租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期到期前30天与甲方协商。双方另行协商签定续租合同;在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租赁期内，乙方不得转租，不得利用承租房进行非法活动。租金及保证金：四、甲、乙双方议定上述栋层号的商铺，第一年租金每月￥元。从第二年起，租金按，从第三年起，租金按。五、从年月日起开始计算租金。六、第一年租金按每年缴纳一次，第一期的租金合计￥元，乙方需在签订合同当日交付。从第二年起，租金每年交付一次。七、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到7天以上的，甲方有权终止合同。如乙方逾期交租金或滞纳金达到15天以上的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺;乙方按本合同第十条承担违约责任。八、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金￥元，。合同到期之日后30日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方，如因乙方原因提前终止合同，则乙方按本合同第十条承担违约责任。九、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。十、违约责任：1、租赁期间，如甲、乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权书面提请对方在规定时间内改正。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果一方严重违约，另一方有权解除合同，但应提前5个工作日以上时间以书面形式通知违约方。如果甲方严重违约，乙方可要求甲方双倍退还乙方保证金;如果乙方严重违约，甲方不退还乙方保证金，并有权清退乙方出场。2、如因不可抗力因素和不可预见性因素而使承租的商铺无法经营，双方互不承担责任。十一、合同的变更、终止1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。2、甲、乙双方中的一方如欲在租赁期内终止本合同，应提前30天以书面形式通知对方，经过双方的协商后，才能终止;否则视为单方毁约，并按本合同第十条承担违约责任。3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、相关约定：1、签定本合同后，乙方应及时缴纳水费、电费、气费、有线电视收视费及物业管理费等相关费用，如不及时缴纳上述相关费用，所产生的后果由乙方承担。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，不得破坏已装修部分及房屋架构。2、乙方在租赁期间，应自觉爱护该住房的相关设施及设备。在租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责;内外玻璃门窗等易碎或易耗件，租赁期间如有任何损坏由乙方负责维修;但正常磨损除外。3、乙方应在租赁期届满前十日内清偿其所欠甲方及物业管理公司的各种费用，租赁期满，乙方必须按时将租赁房内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。若因其它原因提前终止本合同，乙方撤出住房的应参照该款规定执行。十三、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行商议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力十四、本合同一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话：经办人：经办人：月日月日商业用房租赁合同范本2甲方：乙方：丙方：本合同项下的房屋归甲方所有，甲方同意委托丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承担涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况。房屋坐落于;甲方对该房屋拥有完全所有权，房屋所有权属证书编号为：;该房屋建筑面积平方米;该房屋装修状况：毛坯房。第二条房屋租赁用途。该房屋租赁用途为办公。乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不随意改变该房屋租赁用途。第三条租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为6年，自年月日至年月日止。第一年租金为17.5万元，第二年租金为18.3万，第三年租金为19.1万元，第四年租金为19.9万元，第五年租金为20.7万元，第六年租金为21.5万元。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日起当日内向丙方支付第一年租金人民币17.5万元整，丙方向乙方提供租赁费收据。租金