本科毕业论文论文题目：论商品房买卖中买受人权益的保护制度姓名：仝浩远学号：20133510623院（系、部）：法学院专业：法学班级：6指导教师：赵明非完成时间：2017年4月PAGE\*MERGEFORMATIPAGE\*MERGEFORMAT摘要随着我国房地产经济的发展和住房制度改革的深入，商品房这种特殊的商品在人们生活消费中的地位日渐重要。但在买房过程中由于买方的自我保护意识比较薄弱，而且法律上对买方权益的保护却有很大的不足，造成了买方的利益得不到应有的保护，甚至受到更加不公平的待遇。商品房市场交易中主要是商品房现售和预售两种方式，但是由于市场体制的不完善，商品房交易中出现了很多违法、违规的现象，因此对商品房体系的完善迫在眉睫，让商品房交易市场健康、稳定的发展。本文从民法的角度解释商品房买卖中买受人的涵义、性质以及如何保护买受人的利益。法律对商品房买受人的人权益保护大多规定在《消费者权益保护》中，最高法院的司法解释对销售者的违法行作了惩罚性赔偿规定，加大了惩罚力度。只有如此才可让商品房买卖市场更加公平、公正，让法律更有效的保护买受人的合法利益。关键词：买方的权益；卖方的义务；保护制度；请求权PAGE\*MERGEFORMATIPAGE\*MERGEFORMATIAbstractWiththegeneralimprovementintheeconomicdevelopmentofpeople'seconomiclevel,theresidentsmoreflockedtothecitiestoliveinthecountryside,outsidersorthelocalswillhavetobuyahouseinthecity,butintheprocessofbuyingahousebecausebuyersofegotoprotectconsciousnessisweak,andthelawontheprotectionoftherightsofthebuyerhasalotofshortage,causetheinterestsofthebuyercan’tgetdueprotectionofevenmoreunfairtreatment.Tradingmainlyspotsalesofcommercialhousingandcommercialhousingmarketopenstobookingtwoways,butduetotheimperfectmarketsystem,commercialhousingtransactionsinalotofillegal,illegalphenomenon,thusfortheperfectionofcommercialhousingsystemisaroundthecorner,letthecommercialhousingmarkethealthyandstabledevelopment.Inthispaper,fromtheAngleofcivillaw,explainthemeaningofthebuyerinthecommercialhousingsale,thenatureandhowtoprotecttheinterestsofthebuyer.Law,theprotectionoftherightsandinterestsofpeopleofcommercialpropertybuyerismostlyintheconsumers'rightsandinterestprotection,theSupremeCourt'sjudicialexplanationfortheillegalactionofthesellerhasmadethepunitivedamagesprovisions,increasingthepenalties.Onlysocanmakecommoditytradingmarketmorefair,just,makethelawmoreeffectiveprotectionoftheinterestsofthebuyer.Keywords:therightsandinterestsofthebuyer;theseller'sobligations;Protectionsystem;therighttoPAGE\*MERGEFORMATIVPAGE\*MERGEFORMATII目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc7058前言PAGERE