五角丰达商务广场项目提报企划部分引言：五角场——城市副中心之一群雄逐鹿，烽烟四起如何在纷争中异军突起。。。。带着三个问题来对待这次提报一、项目市场站位高度？二、项目如何在五角场板块脱颖而出？三、项目企划推广方式及渠道[决战，CBD决战，上海]一、项目市场站位高度周边情况重新审视五角场城市战略高度1、2010上海世博会2、城市五大副中心之一3、城市重要交通枢纽之一4、商务办公价值洼地一根杠杆、一个支点、一个理念撬动全上海一根杠杆城市幅中心核心上海代表一个支点2010上海世博会上海全世界风云际会之地商机无限一个理念塑造新商务文化价值观城市副中心核心辐射全市5A级商务旗舰二、项目如何在五角场板块脱颖而出？财富国际广场创智坊2绿地汇创国际王牌战略又称领地战略，领地即圈地之意，一般由市场领先者或意欲冲击领先的品牌发起．领地战略中，卖点不成决定因素，重要是求得目标客户心理的认可，满足其身份、尊贵、地位等需求；典型案例：百事可乐，新一代的选择铂宫，全球500强官邸关键词：城市价值对房地产而言，有3个价值体系：项目价值、区域价值、城市价值，城市价值远远大于区域价值，区域价值远远大于项目价值，因而，突出城市价值的推广体系才能成就项目战略高度。城市价值支撑点关键词：定制式我们锁定五大类行业，进行定点推广逐一突破五大类行业模型：3G电信业、教育培训业、钢材业、资本新贵国际贸易业案名：SOLGAN:视觉一Visual【与城市共享未来】Star这里是【双子星】广场，这里将成为全城瞩目的明星[与城市共享未来]双子星？也许你会不加思索地反问我，这是什么？这不是两颗行星，也不是什么星座，这将会是一个让全城记住的名字。【与城市共享未来】SayHello以全新商务生活观，向世界500强说：“您好！”[与城市共享未来]在508万平方米上海五角场城市副中心之上，抢滩30万平方米CBD核心商圈，以50000平方米建筑面积，4000平方米中央集中绿地，带来1次全新办公体验。【与城市共享未来】Foryoucare,Thanks感谢3G电信业，感谢教育培训业，感谢资产新贵们，感谢你们的支持！[与城市共享未来]【双子星】广场一期持续热销，即将售罄在508万平方米上海五角场城市副中心之上，抢滩30万平方米CBD核心商圈，以50000平方米建筑面积，4000平方米中央集中绿地，带来1次全新办公体验。【与城市共享未来】KeepattentionSorry因为一期的持续热销，我们对未购买到的客户表示深深的歉意！【双子星】广场二期即将隆重登场，敬请关注[与城市共享未来]在508万平方米上海五角场城市副中心之上，抢滩30万平方米CBD核心商圈，以50000平方米建筑面积，4000平方米中央集中绿地，带来1次全新办公体验。【与城市共享未来】50万平米商务旗舰，双星耀申城50万平米商务旗舰，双星耀申城50万平米商务旗舰，双星耀申城视觉二VisualLOGO1:城市精神体财富传承地[与城市共享未来]五角场城市副中心核心区域，4000m2中央集中绿地，90-110m2灵动自由空间定制商务新文化COPY：销售热线：40080088CBD中心：五角场商务区核心领地，繁华商圈及百年名校换拥便捷交通：轨道交通8、10、18号线穿梭周边，立体交通网络整体提速中央绿地：4000m2超大中央集中绿地，亲身体验绿色生态办公模式适中户型：90-110m2适中户型面积，空间布局灵活，满足各种需求【与城市共享未来】犒赏是眼光，典藏是眼界[与城市共享未来]五角场城市副中心核心区域，4000m2中央集中绿地，90-110m2灵动自由空间定制商务新文化COPY：CBD中心：五角场商务区核心领地，繁华商圈及百年名校换拥便捷交通：轨道交通8、10、18号线穿梭周边，立体交通网络整体提速中央绿地：4000m2超大中央集中绿地，亲身体验绿色生态办公模式适中户型：90-110m2适中户型面积，空间布局灵活，满足各种需求【与城市共享未来】从量体裁衣到量身定做[与城市共享未来]五角场城市副中心核心区域，4000m2中央集中绿地，90-110m2灵动自由空间定制商务新文化COPY：CBD中心：五角场商务区核心领地，繁华商圈及百年名校换拥便捷交通：轨道交通8、10、18号线穿梭周边，立体交通网络整体提速中央绿地：4000m2超大中央集中绿地，亲身体验绿色生态办公模式适中户型：90-110m2适中户型面积，空间布局灵活，满足各种需求【与城市共享未来】专属你的商务领地[与城市共享未来]中央集中绿化，灵动空间