第PAGE\*MERGEFORMAT4页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT4页深圳市房地产认购书一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；3、《房地产预售许可证》；4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；6、《临时业主公约》；7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8、一手楼购房指引。认购书正文卖方：资质证书编号：联系人：联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：联系电话：买方：□身份证/□护照号码：联系电话：公司或机构名称：联系人：联系电话：委托代理人：□身份证/□护照号码：电话：第一条买方自愿认购卖方项目的第栋单元层号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□；套内建筑面积平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自年月日起至年月日止。第二条本房地产总价款为□人民币/□港币亿仟佰拾万仟佰拾元（小写元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币元。第三条买方愿意采取下列第种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币佰拾万仟佰（小写元）。签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第五条自签订本认购书之日起日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式份，买方执份，卖方执份，代理机构执份。卖方（签章）：买方（签章）：代理机构（签章）：卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：经纪人员（签章）：年月日年月日年月日