PAGEJNJL/QR/05/04/1.0No：监理施行细那么工程名称：专业：主体与装修工程编制：审核：工程监理部：工程工程监理部〔盖章〕2011年4月12日第一章主体工程监理细那么一、工程概况****************************************************************************************************************************************************************************。本建筑工程相关：建立：勘察：设计：监理：施工：质监：安监：二、监理根据1．?工程建立强迫性条文——房屋建筑部分?〔2002年版〕；2.?砌体构造设计?〔2002年部分修订〕GB50003—2001；3.?建筑构造荷载?GB50009—2001；4.?混凝土构造设计?GB50010—2002；5.?建筑抗震设计?GB50011—2001；6.?砌体工程施工质量验收?GB50203—2002；7.?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002；8.?屋面工程质量验收?GB50207—2002；9.?建筑地面工程施工质量验收?GB50209—2002；10.?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210—2001；11．?建筑工程施工质量验收统一?GB50300－2001；12．?建立工程监理?GB50319－2000；13.?住宅装饰装修工程施工?GB50327—200114.?建立工程归档整理?GB/T50328—200115.?屋面工程技术?GB50345—2004；16.?铝合金门?GB/T8478-2003；17.?铝合金窗?GB/T8479-2003；18．该工程有关施工图纸及说明；19．该工程有关合同、及技术资料；20．经审批的施工组织设计；21．经审批的工程施工?监理规划?。三、各专业工程特点主体分部共包含以下分项工程：钢筋工程、模板工程、混凝土及砌体工程钢筋工程重点控制原材料及绑扎质量本工程地下室层高为5.95米地上1#楼、2#楼一、二、三层层高为4.2米梁跨度也较大属高大模板在施工过程中要严格控制模板支架的材质搭设时检查模板支撑是否按模板专项施工方案搭设以保证模板支架有足够的刚度及稳定性；砼工程因部分构造楼层柱、墙与梁板同等级不同浇筑时不同等级的砼容易浇错部位浇筑时监理人员应引起重视同时在旁站监理时要注意有无漏振和过振以及双层钢筋被踩踏有无钢筋班组值班人员进展整理；±0.000以下墙体厚度为240mm,采MU10混凝土砖M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙体采用MU页岩烧结多孔砖墙体厚度240mmM5混合砂浆砌筑；楼梯间、电梯间隔采用MU10水泥砖M5混合砂浆砌筑；其余墙体分120mm、240mm两种厚度采用A≥3.5B06加气块Mb7.5专用砂浆砌筑；砌体工程把好材料质量关对墙体轴线定位、垂直度、平整度、灰缝饱满度、构造柱留槎、过梁浇注、拉结筋伸入墙体的长度及植入剪力墙或柱的深度和沿高度设置的间距等进展控制。四、监理工作及措施4.1监理工作对进度控制的措施：1．审核工程总进度方案能否满足总工要求并提出合理。2．根据承包总进度方案的要求催促材料供给及进场时间。3．方案施行中对施工实际进度进展跟踪监视并做好记录。4．根据实际进度情况与方案进度进展分析比拟发现偏离时及时施工及建立并提出建议根据实际情况调整进度方案确保合同约定目的实现。4.2监理工作对控制的措施：1．熟悉图纸、招、施工合同和以及工程变更联络单以便对进展分析。2．加强合同理催促业主和承包商全面履行合同防止违约造成索赔产生。3．按月进展工程计量审核并签署承包月进度报表及付款凭证。4．控制设计变更对造价的影响涉及到费用增减应认真核实并报业主同意。5．协助建立处理合同纠份和索赔费用的核定。4.3组织协调措施：1．协助建立处理各种与工程工程有关的纠纷事宜。2．协调参与工程建立各方之间矛盾、纠份。3．协调承包商与建立合同争议。4．监理应工程变更费用及工、质量评估情况与承包和建立进展协调。4.4合同其他事项的理措施：1．熟悉本工程建立施工合同和监理合同内容明确合同约定目的。2．跟踪合同执行情况和施工中问题及时催促和纠正承包不符合合同约定的行为和做法防止偏离合同约定的发生。3．对施工过程生的变更修改良行认真审查对质量进度、是否有利。4．协同有关按合同约定处理好因工程暂停及延而发的各类问题。5．利用合同及时合理地处理索赔和反索赔。6．及时准确搜集工程信息特别