专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省罗庄区完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库【能力提升】第I部分单选题（100题）1.（）的确定可以界定土地权利归属。A:空间权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:土地所有权答案：A2.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《俄克拉荷马州空间法》B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》C:《阿拉斯加州空间法》D:《关于公路上空间运输的法律》答案：B3.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利的限制性B:权利主体的特定性C:权利性质的债权性D:权利客体的特定性答案：C4.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:省级人民政府主要负责人B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人C:同级人民政府的主要负责人D:该国土资源行政主管部门的主要负责人答案：D5.集体土地使用权的客体为（）。A:集体所有土地下的矿产B:集体经济组织的成员C:依法获得集体土地使用权的单位或个人D:集体所有的土地答案：D6.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:永佃权B:宅基地使用权C:建设用地使用权D:土地承包经营权答案：A7.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:权利内容不同B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的C:获得权利的主体不完全相同D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价答案：B8.均田制结束于（）。A:隋炀帝时期B:宋太祖时期C:唐德宗时期D:唐玄宗时期答案：C9.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:15B:30C:10D:20答案：B10.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。A:土地所有人B:抵押人C:双方约定的第三人D:抵押权人答案：B11.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:将承包地收回抵顶欠款B:协议解除承包合同C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包答案：B12.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:使用权B:收益权C:所有权D:转让权答案：C13.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:可予以撤销B:无效C:效力待定D:有效答案：B14.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A:土地出让金B:土地建设基金C:土地开发基金D:新菜地开发建设基金答案：D15.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:仲裁B:政府处理C:协商D:诉讼答案：C16.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:收益C:占有D:处分答案：C17.土地权利体系设置的宗旨是（）。A:权利设置得当，严格执法B:保障经济的可持续发展C:土地使用形式D:充分利用土地权利答案：B18.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:土地管理法B:城市房地产法C:担保法D:农村土地承包经营法答案：C19.集体土地所有权的主体不包括（）。A:村农民集体B:县农民集体C:乡农民集体D:村民小组农民集体答案：B20.土地登记的核心问题是（）。A:法律责任B:法律效力C:所有权归属D:对权利人的保护答案：B21.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:国家法律和政府管理B:地方政府C:集体土地所有权的内容D:集体土地所有权权能分离条款答案：A22.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:二人口头意思表示一致B:二人在合同上签字C:交付钥匙D:在相关部门登记答案：D23.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:不负有举证的责任B:亲自申请，不能由他人代理C:提交有关的证据材料D:提交书面或者口头的申请答案：C24.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准