编：装修工程合同工程名称：工程地点：发包方：总包方：分包方：签约日：年月日装修工程合同建立：〔以下简称甲方〕总包：〔以下简称乙方〕分包：〔以下简称丙方〕通过经三方友好协商会谈就位于的工程#楼装修工程达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概况：1.1工程名称：1.2工程地点：二、承包范围和内容：2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进展深化〔优化〕设计。2.2根据甲方〔包括装修原设计下同〕书面审核、批准的深化设计施工图纸进展装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承当因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失该等损失将由丙方自行承当。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料否那么按相关约定承当违约责任。2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展再次复核并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面或原设计施工图、深化设计施工图中不符合及〔包括地方、要求〕的方面并于装修加工制作前进展及时的完善否那么因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承当。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计书面确认并不得降低本工程的品质和效果。2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进展进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作或安装、验收只要甲方发现有其他更加优化的优化设计〔不包括装修所使用的材料〕且该优化设计得到原设计认可甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一,半成品材料等另行指定施工或供给商〔必须不少于两到三家〕.丙方应无条件承受,也不因此作为对合同中其余工程的单价和总价作出调整的理由。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化〔优化〕设计的形式由丙方承包。四、合同价款：4.1本工程采用综合单价的方式进展计价(综合单价详见本合同附件)总价为RMB万元〔大写：元整〕。4.2本装修工程采用综合单价的方式进展计价综合单价详见本合同附件工程量中的综合单价。综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价变更等风险、材料费、机械费、人工费〔含费〕、理费、成品保护费〔含对第三方的〕、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、税金、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。。综合单价中不会因丙方在本工程工程量报价中的漏项、计算错误或其他失误而调整也不会因其他任何方面〔包括但不限于材料、人工和机械等的涨价及的有关调价〕的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的工程或施工不到位的工程相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。4.3本装修工程之图纸、深化〔优化〕设计施工图及说明书中未说明者假设习惯上该局部工作属于丙方工作的丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方回绝该项工作的甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成〔或由乙方完成〕因此发生的费用按120在丙方合同价款中扣除。4.4工程用材及用量现场作样经甲方封样确认后作为验收。五、付款方式：5.1完成全部工程量50后14天后支付已完工程量的50。5.2全部施工完成后14天后支付至已完工程量的70。5.3工程经开工验收符合合同要求的质量后14天后支付至已完工程量的80。5.4结算后除留结算造价的5作为质保金外结清余款。5.5保修金按质保协议书的约定支付。5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费〔同用量扣除〕、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主税务部门规定的否那么甲方有权拒付相应工程款。5.7进度款付款比例的调整：5.7.1甲方可根据丙方完本钱工程的工程质量对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.1.1实测实量得分在80分以下的该阶段的工程款暂不予付款直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根据丙方完本钱工程的工程进度对本合同协议条款中约定的付款方式进展调整：5.7.2.1工程进度滞后2天内的按当应付款额支付。5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的按当应付款额的90支付其余进度款待进度满足要求后支付。5.7.2.3进度滞后超过11天的按当应付款额的80支付其余进度款待进度满足要求后支付。六、工：6.1本工程的开工日为年月日〔详细以建立发出的中标书为准〕。6.2本工程的开工日为年月日〔根据上述实际开工日以及合