房地产委托销售代理合同范本多篇委托人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)根据国家有关法律、法规相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。第一条委托出售房屋概情及价格1、甲方委托出售的房地产坐落;2、产权人3、房屋号码：;公摊建筑面积;套内建筑面积;4、价格不低于人民币万元整;5、一并出售的附属物包括准)。第二条甲方委托事项为下列第1.2.3项(可选择)1、介绍购房人并促成签订交易合同;2、代收转交购房款;3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。第三条委托方式与期限为下列第1项(可选择)1、甲方仅委托乙方出售上述房产;2、甲方可以委托其他人出售上述房产;3、乙方应当于60日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。第四条甲方的义务1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。5、不得在委托期限内及期限届满后60日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。第五条乙方的义务1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。4、如实报告房价，不赚取差价。5、收取费用开具合法规范的发票。6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。7、对甲方的经济情况、各人信息、商业秘密等保守秘密。第六条佣金标准及支付方式1、乙方依约定完成本合同第二条第1事项的，乙方的佣金为售房款的%，甲方应于交易合同签订后日内支付给乙方;2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的，按人民币元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后日内支付给乙方。第七条违约责任一、甲方违约责任：1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金%的违约金;4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金的违约金;5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费%的违约金;6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相对于约定佣金代理费的的违约金。二、乙方违约责任：1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能出售房屋的，按房价的%向甲方支付违约金;2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付元的违约金。第八条委托期限此委托自年月日起至年月日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延个月。顺延期满，本合同自动终止。第九条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：1、由西安仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条其他约定合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。第十一条合同生效。经双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲方收执壹份，乙方收执壹份。甲方：乙方：(签章)身份证号码：营业执照注册号：委托代理人：资质证书编号：联系电话：住址：邮编：执业经纪人：蒋信用执业经纪人资格证书编号：联系电话：年月日甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于的房屋第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。第三条：代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(万平方米)后，乙方总代理销售面积约万平方米，楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准，详见附表。第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。双方指定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方指定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法