日常业务常见法律问题条款及释疑内容摘要合同的原那么合同成立的过程合同成立的过程合同生效的要件附条件的合同无权代理无效合同可撤消的合同延迟履行我司经常遇到的问题需要注意的问题合同风险躲避合同风险躲避合同风险躲避合同风险躲避常见问题的相关法律条款及释疑违约行为形态和违约责任方式违约行为形态和违约责任方式违约行为形态和违约责任方式预期违约预期违约未支付价款或者报酬的违约责任质量不符合约定的违约责任质量不符合约定的违约责任质量不符合约定的违约责任违约后的赔偿损失的责任违约金释义：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法律直接规定的违约金为法定违约金。违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同，只有在违约行为发生的情况下，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。当事人约定了违约金的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金。假如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里应当注意的是约定的违约金只要低于损失，当事人就可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加；而只有在违约金过分高于损失时，当事人才可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。假如当事人专门就迟延履行约定违约金的，该种违约金仅是违约方对其迟延履行所承担的违约责任，因此，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。定金定金定金选择适用违约金与定金条款现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。一般说来，选择适用违约金条款或定金条款，就可以到达弥补因违约受到损失的目的；违约金相当于一方因对方违约所造成的实际损失，而且根据本法第一百一十四条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这样，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚那么弥补自己的损失。非违约方的减损义务这一条的目的在于防止损失的扩大。当事人一方违背合同的，另一方不能无动于衷，听凭损失的扩大，而应当采取积极措施，减少损失。当事人一方已经尽了最大努力，仍然不能履行或者不能完全履行合同的，应当及时向对方说明情况，尽量防止或者减少可能造成的损失。对方在接到通知后，假如可以采取有效措施防止损失的发生或者扩大，不能履行或者不能完全履行合同的一方对此发生或者扩大的损失不承担民事责任。当事人一方因另一方违背合同受到损失的，即使没有接到违背合同一方的通知，也应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失恳求赔偿。当事人因防止损失扩大支出的合理费用，由违约方承担。双方违约假如在双方合同中一方当事人以另一方当事人没有履行义务而行使同时履行抗辩权而拒不履行自己的义务，就不属于双方违约。双方违约责任的承担方式是由违约方各自承担相应的违约责任，即由违约方向非违约方各自独立的承担自己的违约责任。因第三人原因造成的违约第三人的原因造成的违约有四种情况：1、在第三人代为履行中，第三人作为辅助履行人此时，因履行辅助人的原因引起的违约责任应由债务人承担；2、债务人与第三人存在另一合同关系债务人的履行以第三人的履行行为为前提，此时，因第三人的原因造成的违约也可视为债务人的原因，因为在订立合同时债务人应当预见到第三人违约的情况，因此，因第三人违约而导致的债务人不能履行债务的责任也应当有债务人承担；3、债务人与第三人存在隶属关系，此种情况也应当由债务人承担；4、纯粹由与债务人无关的第三人的行为造成了合同债务不能履行，在这种情况下，债务人不能履行合同的责任是由外力引起的，这种外力即为第三人的行为，假如第三人的行为不属于法定免责事由，那么，为了维护债权人的利益，债务人仍应承担责任。违约损害赔偿责任解决合同争议的方式释义：和解是指当事人自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益，使双方当事人在自愿的原那么下解决争议的方式。和解、调解可以在诉讼外进展，也可以在诉讼中某个阶段进展。和解和调解是在当事人自愿的原那么下进展的，一方当事人不能强迫对方当事人承受自己的意志，第三人也不能强迫调解。当事人不愿和解、调解或者和