专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省建阳区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整版及参考答案（研优卷）第I部分单选题（100题）1.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定B:美国有关空间权制度的成文法相当发达C:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念D:英美法系国家在理论上创设了发展权制度答案：C2.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定B:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理C:我国《物权法》没有规定地上权的概念D:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同答案：D3.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产或者权利；不动产D:动产与不动产；动产答案：C4.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续B:如果要改变用途，则要办理审批手续C:抵押权人直接获得该土地使用权D:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途答案：C5.思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利期间，该公司的下列（）做法违反法律规定。A:使用该土地使用权B:收取由该土地使用权而产生的收益C:占有该土地D:将该土地使用权转让给他人答案：D6.土地使用权出让，由（）负责。A:市、县人民政府B:市人民政府C:县、乡人民政府D:县人民政府答案：A7.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“五级所有、人为基础”B:“三级所有、队为基础”C:“四级所有、家为基础”D:“二级所有、村为基础”答案：B8.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:土地补偿费归土地所有权人B:青苗补偿费归其所有权人C:安置补助费只能直接支付给被安置人D:地上附着物补偿费归其所有权人答案：C9.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:商业用地B:工业仓储用地C:工业采矿用地D:工业生产用地答案：C10.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:地权限制B:土地使用制度C:有偿使用土地制D:出租地下管线埋设权答案：A11.香港的土地租用是（）。A:无偿的B:有偿的C:可以是有偿的，也可以是无偿的D:除约翰大教堂以外，都是有偿的答案：C12.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。A:只能由非所有人行使B:只能由用益物权人行使C:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使D:只能由所有人行使答案：C13.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:征用B:征收C:划拨D:征购答案：D14.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:诉讼B:仲裁C:调解D:行政复议答案：C15.在井田制下，土地属于（）所有。A:国家B:国王C:奴隶主D:农奴答案：B16.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:6个月C:12个月D:1个月答案：B17.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:10日B:90日C:30日D:60日答案：C18.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:无效B:效力待定C:有效D:可撤销答案：A19.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于五个B:不少于两个C:只有一个D:不多于三个答案：C20.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:居住用地70年B:商业、旅游、娱乐用地50年C:工业用地50年D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年答案：B21.（）是对土地所有权的错误理解。A:集体土地所有权主体只能是农村集体组织B:空间所有权包含在土地所有权范围内C: