无锡万科房地产有限公司万科魅力之城三期工程一标段C12组团施工招标招标文件项目名称:无锡万科魅力之城三期工程一标段C12组团招标人:无锡万科房地产有限公司招标代理机构:无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）日期：2007年1月25日目录投标须知及投标须知前附表合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准图纸第六章投标文件投标函部分格式第七章投标文件商务部分格式投标文件技术部分格式评分细则工程量清单第一章投标须知及投标须知前附表目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称万科魅力之城三期工程一标段21.1建设地点滨湖新城2#地块31.1建设规模C12组团，建筑面积约2万m2；41.1承包方式施工总承包51.1质量标准及文明施工质量目标：一次性验收合格，未达到上述质量目标，罚合同总价的5％。文明施工目标：确保江苏省文明工地，未评上江苏省文明工地罚合同总价的1％。62.1招标范围土建、安装72.2工期要求一标段：施工总工期350日历天，每延误一天，违约金为5000元/天。计划于2007年3月1日开工。83.1资金来源自筹94.1投标人资质等级要求投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及二级以上；投标人派驻现场项目经理资质等级：二级及二级以上1人104.2资格审查方式资格预审1113.1工程计价方式工程量清单计价综合单价法项号条款号内容说明与要求1215.1投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标担保金额为5万元整；资料费：800元145.1踏勘现场时间：2007年1月27日地点:滨湖新城2#地块自行踏勘现场1517.1投标人的替代方案无1618.1投标文件份数一份正本，二份副本1721.1投标文件提交地点及截止时间收件人：陈岭地点:无锡市滨湖区建设工程交易管理中心时间:2007年1月12日14时00分1825.1开标开始时间:2007年1月12日14时00分地点:无锡市滨湖区建设工程交易管理中心1932.4评标方法及标准经评审的最低投标价法2037.1履约担保金额投标人提供的履约担保金额为（合同价款的15%）二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程为一标段:建筑面积约2万m2；招标范围为土建、安装及室外工程。2.2本招标工程的计划开工期见投标须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及贰级以上。4.2投标人派驻施工现场的项目经理资质等级要求：二级及二级以上1人。4.3本招标工程项目采用资格预审的资格审查方式确定合格投标人，合格投标人必须是已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章图纸第六章投标文件投标函部分格式第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术部分格式第九章评分细则第十章工程量清单7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标