第一章泛论一、工程概略1、工程称号与工程树破地点1.1工程称号：慧科生态果园采摘园树破工程1.2工程树破地点：茶陵县马江镇皋芫村22.1工程法人代表：陈春喷鼻2.2，已投资4000余万元，莳植各种名优特生果500亩，移栽佳构苗木450余亩；新修小Ⅱ型水库跟山塘6口300亩，放养各种鱼苗30万尾；园内根底装备全然完美，修建水泥硬化沿猴子路10公里。沿水库、山塘树破垂钓、休闲、旅行楼阁；兴修办公楼、公司门牌坊、职工宿舍、产品仓储等6栋，修建面积3000m2，开端构成了集“生态农业，旅行农业，休闲农业”为一体的古代农业科技树模园，展示了“中国气度、江熏风度、竞秀世界”的生态园林格式。被茶陵县断定农业产业化龙头企业，被列为茶陵县重点治理企业。3、工程树破目标以慧科生态园为根底，市场为导向，调剂跟优化公司经济构造，保持走产业化经营，继续展开的路途，改良花费条件，应用生态学、生态经济学道理跟零碎工程办法，平面种植稳产高产生果、套种高效经济作物，充沛发扬资本上风，特征养殖，实现公司经济继续动摇增加，到达生态、经济跟社会三年夜效益的无机一致。4、工程要紧树破内容与范围工程总用空中积750亩。此中：4.1在马江镇皋芫村租赁水田500亩，租赁期30年。4.1.1树破445亩红心蜜柚园，套种紫山药；4.1.2树破50亩钢塑温室年夜棚特征生果采摘园，莳植樱桃：15亩；黑梅：15亩；巨型葡萄：20亩；空中套种草莓30亩；宝贵药材：铁皮石斛20亩；4.1.3辅佐装备树破共用地皮5亩。此中，泊车场1500平方米；渠道、路途1743平方米；员工宿舍、东西东西室等合计90平方米；4.1.4给排水工程；排灌零碎(喷灌)；供电及电气装备等。4.2在慧科生态园1工区树破白鹅养殖场，占空中积约250亩。养殖白鹅10000只。4.2.1养殖场浅易土路途长2400米，宽2米；4.2.2鹅舍：单层，修建面积2000平方米；4.2.3鹅苏息凉棚4000平方米，浅易木棚；4.2.4饲料室、东西、东西、东西、防疫室修建面积100平方米；4.2.5职工宿舍修建面积40平方米。5、工程树破进度计划拟从11月到9月，1年内到达本讲演提出的树破范围。6、工程总投资估算与资金筹集本工程总投资855万元，此中：请求银行存款500万元，工程业主自筹355万元。二、可行性研讨讲演体例单元单元地点：茶陵县城关镇炎帝中路公司天资品级：乙级公司现有员工10人，此中：延聘注册征询师6人，专业技巧职员2人，专业治理职员2人。公司经营范畴：应用古代迷信常识、古代技巧手腕跟古代剖析办法，为构造、社会集团、企奇迹单元招商引资、争资破项、微不雅策略决议、综合开辟应用、企业技巧改革、工程治理、工程引进等方面供给工程评估、可行研讨、征询论证效劳。三、可行性研讨讲演体例依照1、国务院对于进一步增强“菜蓝子”任务的告诉，国发［1997］22号；2、《国务院对于以后产业政策要点的决议》；3、国度对于古代农业树模工程树破的文件；4、国度计委跟树破部联合发表的《树破工程经济评估与参数》；5、中共地方、国务院《对于放慢展开示代农业增强都会展开生机的假设干看法》；进一步6、国度农业综合开辟办《产业化经营工程申报指南》；7、国度农业综合开辟办《国度农业综合开辟产业化经营工程可行性研讨讲演编写纲要》；8、中共地方、国务院《对于施行科技计划纲要增加自主翻新才干的决议》；9、《世界农业跟都会经济展开第十二个五年计划（2010-）》；10、湖南省以后产业政策重点的决议》；11、《产业构造调剂指点目次(本)》；12、国度现行有关政策、法例跟规范；13、《茶陵县公平易近经济跟社会展开第十二个五年计划纲要》；14、工程承办单元供给的有关技巧根底资料等。四、可行性研讨范畴本可行性研讨讲演依照国度有关政策、规程跟规范，以树破慧科生态果园与采摘园为要紧研讨东西。对树破工程种植、养殖场地选择，与工程相干的配景、须要性、树破前提、工程技巧计划、情况妨碍、节能、树破投资及投资效益等方面进展剖析研讨，供工程申报单元跟当局投资治理部分决议参考。五、扼要论断1、树破生态果园采摘园是古代农业科技与农业花费的无机联合，在寻求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上到达农业经济可继续展开的目标，走农业产业化路途；向高产、优质、高效的古代农业偏向展开，为市场供给优质农副产物，增加公司支出，是契合以后国度跟株洲市、茶陵县农业产业政策。2、工程地区情况前提好、气象适合、雨量充沛、地皮资本丰厚。本工程从古代农业的综合开辟应用，并思索各子工程，使工程总体上发生良性轮回