第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT6页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT6页郑州花卉市场建设项目可行性研究报告郑州富美有限公司花卉市场建设项目可行性研究报告编制单位：河南深励海智企业管理咨询有限公司编制时间：二零一五年一月咨询电话：13253342030qq：1838789320第一章总论1.1项目概况1.2可行性研究报告工作的组成1.3研究的依据、原则与范围1.4工程方案和研究结论1.5结论第二章项目建设的背景和必要性2.1项目建设背景随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。XX县区大圣农业综合项目开发有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。2.2项目建设的必要性项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。第三章市场分析3.1项目建设的优势3.2市场需求分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。第四章项目选址和建设条件4.1项目地址4.2建设条件第五章建设内容与运营服务本项目主要建设内容为花卉生产基地，种苗试验基地，土豆窖一座。总投资300万元。5.1项目定位5.2服务创新5.3建设规模土建建设：房屋建筑108平方米，场院硬化184，围院墙92米。灌溉系统：打40米机井2眼，盖井房2间，配套渠系3200米。6.3配电系统。配备50kva变压器一台，高压线0.5km，低压线0.5km。6.4主干道修筑。修筑主干道1.8km。农业机具购置。购置40kw拖拉机等苗圃日用农机具。培育果树、杏树、松树、花卉大棚。地下土豆窖一座，储存量1000吨，以及钢丝网2000米。5.4设备方案5.5招商方案5.6运营管理5.7功能构成与形态设计第六章项目总建设方案本项目在可行性研究报告审批后，抓紧初步设计编制和审批工作。在苗木花卉市场及试验基地、生产基地建设的同时，进行员工的培训工作，在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。预计本项目2014年6月投产，2015年春季造林季节开始销售。6.1项目技术概况6.2总平面布置方案6.3网络工程6.4给排水6.5供电6.6防雷保护6.7电讯设计6.8暖通工程第七章劳动消防安全及卫生7.1劳动卫生7.2消防安全第八章环境保护及节能道路占地大部分为房屋和空闲地，涉及部分居民点和工业企业。区域生态环境好，环境污染少。项目建设区域主要大气污染物是来自企业单位的锅炉燃煤和居民燃煤排放的烟气。周围没有大的大气污染源和噪声污染源，因此该区域空气和噪声环境质量较好。8.1环境保护采用标准8.2建设期产生的污染物与控制措施8.3运营期产生的污染物与控制措施8.4节能第九章组织机构与人力资源配置9.1组织机构（见下图）9.2人力资源分配技术专家组：5-7人咨询顾问组：5-11人实施保障组：7-10人种植生产组：30人以上产品测试组：6人9.3技术培训第十章项目组织与实施进度10.1基本要求10.2项目组织10.3项目管理10.4建设周期计划10.5项目进度安排第十一章工程招投标11.1编制依据11.2招标的基本情况11.3招标初步方案第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算说明12.2投资估算依据12.3总投资估算值12.4资金筹措12.5项目投资构成分析第十三章经济效益分析通过信息化管理系统，加速新产品的推出和销售时段，新产品设计出来后，几乎无需其他环节就可以立即进入销售网络，供代理商