第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT3页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT3页《文旅地产投资可行性研究报告(目录)20XX年版》5则范文《文旅地产投资可行性研究报告（目录）》2018版《文旅地产投资可行性研究报告（目录）2018版》一、项目总论（一）项目概况（二）可行性研究结论二、项目背景（一）项目提出背景（二）项目发展概况（三）项目投资的必要性三、市场研究（一）市场供应（二）市场需求（三）市场价格（四）市场预测（五）市场推销四、项目研究（一）地块特征分析（二）项目swot分析（三）项目定位方案五、投资估算（一）土地费用（二）前期工程费用（三）建筑安装工程费用（四）基础设施建设费用（五）公共配套设施建设费用（六）管理费用《文旅地产投资可行性研究报告（目录）》2018版（七）销售费用（八）财务费用（九）各种税金支出（十）其他成本支出估算六、开发进度与项目组织（一）开发进度（二）资金筹措与使用计划（三）施工力量组织计划七、财务评价（一）获利性评价：成本利润率、销售利润率（二）效率评价：资金利用率（三）静态获利分析：投资收益率、投资回收期（四）动态获利分析：财务净现值、财务净现值率八、风险评价（一）盈亏平衡分析（二）敏感性分析（三）社会评价（四）环境评价（五）存在问题与建议九、结论及建议