专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用吉林省榆树市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全带答案第I部分单选题（100题）1.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A:办理有关手续后转为国家所有B:由县级以上人民政府重新确定C:不变D:转为黄翡灯具公司所有答案：A2.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:乙企业B:丙非法人联营企业C:甲农村集体经济D:甲农村集体经济与乙企业答案：C3.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、主体和内容B:依法确定土地权利的用途、性质和条件C:依法确定土地权利的用途、性质和内容D:依法确定土地权利的主体、客体和内容答案：D4.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）A:土地所有权证；国有土地使用权证B:土地所有权证；土地所有权证C:国有土地使用权证；国有土地使用权证D:国有土地使用权证；土地所有权证答案：D5.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:国家征收土地B:土地灭失C:使用期限届满D:使用权人死亡答案：D6.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:处分权能B:占有权能C:收益权能D:使用权能答案：A7.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《确定土地所有权与使用权的若干规定》B:《土地管理法》C:《土地管理法实施条例》D:《土地登记办法》答案：C8.建设用地使用权分为（）。A:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权C:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权D:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权答案：B9.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家依法征收的土地B:农村和城市郊区的土地C:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等D:城市的土地答案：B10.香港的土地租用是（）。A:有偿的B:除约翰大教堂以外，都是有偿的C:可以是有偿的，也可以是无偿的D:无偿的答案：C11.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—经济综合体B:自然—政治综合体C:社会—政治综合体D:自然—经济综合体答案：D12.最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。A:等于B:短于C:不等于D:长于答案：D13.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:乡级人民政府B:县级国土资源行政主管部门C:市级国土资源行政主管部门D:省级人民政府答案：B14.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地政策B:土地协议C:土地登记D:土地确权答案：D15.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《农村人民公社工作条例修正草案》B:《国家建设征用土地办法》C:1982年《宪法》D:《土地管理法》答案：C16.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:房屋抵押B:土地出让C:土地抵押D:银行贷款答案：C17.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:封建社会B:奴隶社会C:原始社会D:半殖民地半封建社会答案：A18.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。A:二十倍B:三十倍C:十倍D:四十倍答案：B19.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益B:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益C:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益D:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益答案：D20.（）指对土地事实上的管领。A:收益B:使用C:占有D:处分答案：C21.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:容纳性B:价值性C:多层次性D:有用性答案：C22.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:使用权B:所有权C:收益权D:处分权答案：B23.法