华阳物业管理岗位职责目录1财务部岗位职责2物业管理部岗位职责3小区和行政办公服务部岗位职责4人力资源部岗位职责5信访监察办公室岗位职责6质量管理部岗位职责7秩序维护大队岗位职责8电梯企业岗位职责9保洁绿化企业岗位职责10供电燃气抢修大队岗位职责11项目部岗位职责财务部岗位职责一、经理1.全方面负责本部门各项工作，做好本部门和其它部门之间业务协调。定时向上级领导汇报企业财务情况及财务信息。2.编制企业年度经营目标计划，编制企业财务预算、决算，定时编制财务收支汇报。3.核实监督企业财务情况、经济活动和经营结果，并进行财务分析。加强成本核实，控制成本费用支出，考评和监督各项经济指标实施情况。4.根据企业会计制度要求，审核财务原始单据和多种记账凭证。5.负责协调企业和集团总企业、税务、财政、统计、会计师事务所、金融机构及其它部门关系；6.负责本部门职员培训、考评、业务学习和思想教育工作。7协调处理台账室在收费工作中发生相关问题，检验、监督台账室日常收费工作。8.定时财产清查，妥善保留各类会计档案资料；9.完成总经理交办其它任务。二、副经理1.帮助经理处理本部门日常工作，并做好本部门和其它部门之间业务协调。2.根据企业会计制度要求，审核财务原始单据和多种记账凭证。3.根据税法要求和税务主管部门要求，做好各税种提取和上缴工作。根据成本管理制度，掌握好“预提费用”和“待摊费用”实施情况。4.检验监督台账室日常收费工作，并帮助经理处理好收费工作中发生矛盾。5.完成领导交办其它工作。三、会计1.掌握各项服务费、水电费等收费标准及计算方法。2.熟练掌握记账标准和方法，建立健全多种财务核实账目。严格审核原始单据正当性和真实性，并依据原始单据填制记账凭证，确保收付款项正确无误；登记固定资产台账并正确计算固定资产折旧；每个月7日前做好上月财务核实、报表、对账工作，做到账目清楚，手续齐全，账账相符，账表相符，建立健全财务档案。3.做好财税清查工作，定时分析资金往来及利用情况，合理使用资金。4.审查职员工资和奖金发放。5严格根据会计电算化管理程序操作，预防数据丢失，保守企业秘密。6.完成经理交办其它任务。四、出纳1.负责现金银行存款收支、管理、记账、结算工作，熟悉服务费、水电费等收费标准及计算方法；2.熟练掌握出纳记账标准和方法，建立健全现金、银行存款日志账，定时查对，做到账目清楚，手续完备，账账相符，日清月结，正确无误；3.严格实施财务制度，确保收付款和会计填制记账凭证相符，严禁挪用公款和私自借支；4.严格实施库存现金管理制度，每个月必需按时做出银行对账单和余额调整表。五、台账室组长1.制订本部门具体工作计划，并组织实施；2.负责建立多种费用台账，组织台账员编制收费统计报表，进行统计分析；3.负责组织台账员做好收费工作，监督各项收费、退费工作，发觉问题立即上报并采取有效方法；4.做好现金管理及台账室安全防范工作，现金、票据立即交财务部，接收财务部监管、指导；5.严格实施台账室管理要求，不经相关领导同意，不准办理台账查询业务；6.所收各项费用立即送交财务部，做到账清、款清、手续齐备；7.负责做好收费资料整理、归档，负责组织台账进行对账、核账工作，发觉问题立即上报；8.负责对本室台账员管理教育，改善和提升服务质量，服务基层并接收监督；9.完成经理交办其它任务。六、台账室台账员1.依据企业收费管理措施，建立多种台账，按时编制统计报表；2.做到入账立即、账目清楚正确、日清月结；3.负责审核各项收、退费单据及金额正确性、真实性、合理性，经领导签字同意后办理退费业务；4.台账室业主收费分户账必需和房管员手册相一致，台账统计业主资料必需和档案室统计资料一致，收费统计报表和财务统计报表一致；5.完成经理、组长交办其它任务。七、统计员1.负责水电费计划编制；2.负责收费情况统计汇总，立即将天天收费情况上报；3.负责车证保管编号及登记工作；4.负责临时车位发票核销工作。八、核实员在材料部经理领导下进行工作，其职责：1.负责企业年度物资计划和月份物资计划汇总、编制工作和年度、月份物资计划实施统计核实工作，参与其检验和考评工作。2.负责企业物资消耗定额汇总、编制，参与物资消耗定额实施情况检验、考评工作。3.负责企业物资材料账目标建立、记账、结账、对账工作。按期审核物资各库房《物资进销存统计报表》和《回收物资进销存统计报表》，和财务部和各单位查对账目，做到账账一致。4.参与企业物资库房清查、盘点工作，检验、查对各物资库房库管员物资账目，做到账物一致。5.参与对各单位物资管理工作检验、监督和考评，企业资产清查工作。6