专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024甘肃省临夏市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全有答案第I部分单选题（100题）1.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份C:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体D:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同答案：D2.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同B:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭D:原抵押合同继续有效答案：D3.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:改变的是物的使用权B:对象具有不特定性C:具有有偿性D:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺答案：D4.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:国有土地使用权出让和转让制度的确立B:土地允许私人所有C:与国有土地使用权相关的法律制度的确立D:国有土地使用费税制度的确立答案：D5.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1610年B:1587年C:1870年D:1947年答案：B6.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:收益权B:所有权C:处分权D:使用权答案：B7.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:十B:十五C:二十D:五答案：B8.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:省、自治区集体所有B:城市集体所有制单位C:国家D:城市全民所有制单位答案：C9.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地私有B:土地国家所有C:土地集体所有D:土地混合所有答案：A10.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:侵权行为B:非法占有C:自己占有D:他人占有答案：D11.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:抵押权C:地役权D:建设用地使用权答案：B12.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:使用权B:最终处分权C:收益权D:占有权答案：B13.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:土地国家所有制B:家庭联产承包责任制C:农民土地私有制D:农业生产合作社土地所有制答案：B14.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权B:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利C:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定D:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定答案：B15.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地政策B:土地登记C:土地确权D:土地协议答案：C16.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押B:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人答案：D17.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼B:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据D:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见答案：A18.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:10B:15C:5D:5答案：D19.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:权利主体是乡镇企业B:土地的用途是从事农业生产经营活动C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资D:权利取得的基本程序是依法审批答案：B20.我国