节假日物业管理方案(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）节假日物业管理方案篇一：物业公司节假日安全通知关于做好国庆节节前及节日期间物业管理各项工作的通知公司各部门、各物业服务中心：为确保节日期间各地区物业管理工作的正常开展，营造舒适、安全的社区环境，现将各项工作通知如下：一、各物业公司应对物业管理区域组织安全大检查，并制定整改计划,对消防、治安和设备设施等方面存在的问题立即整改，彻底消除各类安全隐患。二、针对节前易发偷盗、抢劫等恶性治安事件，各物业服务中心须做好节前物业管理区域安全大检查，对消防、治安等方面存在重大问题的需及时整改，消除各类安全隐患。三、加强人员出入管理，严格执行外来人员出入检查、登记制度，重点对进入小区的陌生人、可疑人等进行盘查、登记。四、完善突发事件应急预案，对可能出现的各种突发情况（如民工群体事件、治安事件、停水停电、煤气泄漏等)，落实各项突发事件的应急处理措施，责任到人，确保业主、公司财产及人身安全。五、保证小区水、电、气等生活能源的正常供应；对于业主的问题及困难须第一时间妥善处理；对影响业主生活的维保修工程，务必于节前完成整改工作;对一时难以彻底解决的维保修遗留问题，及时做好解释工作。六、对于容易引发爆管的给排水管脆弱部位,节前须组织人员提前做好检查，提前做好防护措施。七、做好节日期间备用物资及备用金的提前储备，确保节日期间应急抢修及各项突发事件的需要。八、为确保节日期间各项工作正常开展，须合理安排值班,提前做好员工休假安排。物业部XX年9月30日篇二：物业(节假日及夜间）值班制度管理人员节假日及夜间值班管理制度目的：为加强节假日及夜间现场工作的监督和管理，确保突发事件能得到统筹安排和及时有效处理，根据江湾城实际情况及品质提升需求，特制定此制度。管理人员值班分为节假日值班和每天夜间值班节假日值班：节假日每天至少安排一名管理人员值班，处理有关事务。每天夜间值班:每天夜间至少安排一名管理人员值班，处理有关事务。管理人员值班工作时间节假日管理人员值班时间：上午：9:00—12：00下午：13：00-17：00每天夜晚管理人员值班时间:当天晚上20：00—第二天早上6：00物业管理人员值班工作安排物业每月底须安排好次月值班表,并上墙公布，公司相关部门随时抽查。值班人员因故请假、调班,须经项目经理同意，安排好代班人员。当值人员因故需离岗,须安排好代班人员。物业管理人员节假日及夜间值班的主要工作内容值班期间应从关怀员工的角度,主动与现场员工沟通，倾听员工心声，了解各班组内部管理情况及员工对管理处和班组的意见和建议，并寻求解决方案.熟悉各岗位的分布情况，对各岗位的工作进行督导和检查。通过对讲机了解整个现场工作状态，遇业主投诉、邻里纠纷等第一时间到现场协调解决。与小区业主建立通常的沟通渠道，更广泛的收集相关意见和建议。遇紧急突发事件及时汇报上级领导，并负责现场把控及组织协调等工作；物业管理人员值班纪律及要求值班人员必须保证及对讲机的畅通。值班人员须穿着工作服，佩戴工作牌.值班人员不能迟到、早退、脱岗。值班人员不得擅自调班，否则按脱岗论处。值班人员值班休息地点为20栋一楼（原接待洽谈室).值班人员遇到不能处理的事应立即向上级领导汇报。值班人员违犯值班纪律，按《奖惩条例》与《考勤细则》有关规定处理。值班管理人员须认真填写《值班情况记录表》。物业值班管理人员权限值班管理人员有权调动物业管理区域内的所有员工，有权纠正所有员工的违章违纪行为。对违纪人员，有权建议按《奖惩条例》予以严肃处罚。管理人员值班人员对本处的突发事件有临机处置权.补休物业管理人员值班均不计算加班工资。节假日管理人员值班可根据实际情况适当安排补休。物业管理人员补休节假日值班须经项目经理的同意。遇暴雨、洪水及公司组织的各项活动等特殊情况,全体人员无条件留守。本规定由公司物业管理部负责解释和监督执行。＊*物业＊*＊分公司一期物业服务中心二零一五年三月十八日管理人员夜间值班安排表备注：物业管理人员值班纪律及要求◆值班人员必须保证及对讲机的畅通.◆值班人员须穿着工作服，佩戴工作牌。◆值班人员不能迟到、早退、脱岗。◆值班人员不得擅自调班，否则按脱岗论处。◆值班人员值班休息地点为20栋一楼（原接待洽谈室）。◆值班人员遇到不能处理的事应立即向上级领导汇报.◆值班人员违犯值班纪律,按《奖惩条例》与《考勤细则》有关规定处理.◆值班管理人员须认真填写《值班情况记录表》.**物业＊*分公司一期物业服务中心二零一五年三月十八日(节假日及夜间）值班情况记录表篇三：物业分公司节假日值班管理规定物业分公司节假日值班管理规定（试行版)第一章总则为确保xx物业在管理项目各项工作并在节假日期间的正常运作及来自客户的所有信息、发生的问题能够得到妥善、及时、有效、正确的处理，特制订此规