2022国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）盗传必究一、单项选择题（每题2分，共20分）1.流动资产不包括（）。A.现金B.预收账款C.应收账款D.存货2.物业管理企业不能计人成本费用项目的是（）。A.发生的保安、清洁费B.管理处人员工资、福利费C.因违反税法漏缴税而被税务机关罚款D.公司经费3.住宅大楼的通道照明电费应属（）性质的成本。A.混合成本B.变动成木C.固定成本D.总成本4.以下哪一种无形资产是不可辨认的（）oA.商标权B.专利权C.土地使用权D.商誉5.下列有关现金流量表的说法错误的是（）。A.现金流量表是一个时期数表B.现金流量表是根据收付实现制编制的C.现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量D.现金流量表反映的现金就是企业库存现金6.营业利润的计算公式是（）。A.营业利润一主营业务利润十其他业务利润B.营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用C.营业利润二主营业务利润十营业外收入一营业外支出D.营业利润二主营业务利润一所得税7.下列项目应列为管理费用（）oA.物业管理企业管理人员的工资B.以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资C.以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资D.设备维修人员工资8.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（）原则。A.可比性B.一贯性C.相关性D.谨慎性9.经营杠杆的存在主要是（）引起的。A.变动成本总额B.单位变动成本C.固定成本D.利润10.A公司全部债务资木为100万元，负债利率为10%,当销售额为100万元，息税前利润为30万元,则财务杠杆系数为（）。A.0.8B.1.2C.1.5D.3.1二、多项选择题（每题2分，共10分）11.在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。A.筹资成本B.筹资风险C.投资项目的收益能力D.资金的使用约束E.筹资对企业控制权的影响12.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（）oA.变现能力B.筹资能力C.资金成本D.投资机会E.盈利的稳定性13.根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。A.资产负债表B.利润表C.利润分配表D.现金流量表E.会计报表分析表14.流动负债包括自然性融资和协议性融资两个部分，自然性融资主要有（）A.短期借款B.应付票据C.预收账款D.信用证E.短期应付债券15.法定盈余公积金可以用于（）oA.弥补亏损B.转增资木金C.职工集体福利设施D.职工医疗E.转增所得税三、判断题（每题1分，共10分）16.股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。（X）17.财务杠杆系数越小，则偿债压力就越大，筹资风险就越大。（X）18.企业筹资的目的是要满足生产经营和调整资本结构的需要。（V）19.物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（V）20.财务会计报告由会计报表、会计报表附注和财务情况说明书三部分组成。（V）21.税收对于企业来讲，其本质是一项费用，一项支出。（V）22.房屋出租收入应列为其他业务收入，商品用房经营收入应列为主营业务收入。（X）23.物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。（X）24.滚动预算要考虑成本效益原则。（X）25.内部控制制度是会计一个部门的制度，应由会计部门执行完成。（X）四、简答题（每题10分，共30分）26.会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？答：会计核算的前提条件包括：（1）会计主体；（1分）（2）持续经营；（1分）（3）会计分期；（1分）（4）货币计量。（1分）会计是随着生产和管理的需要而产生和发展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计只能在一定的环境中，运用一定的工具（或手段），对一定的对象进行核算和控制。（3分）一定的环境既包括社会与经济条件，尤其是在市场经济条件下的环境，也包括时间和空间范围的环境;一定的对象是指在一定的环境条件下的经济活动。因此，在进行会计核算时，首先应明确会计核算的前提条件。（3分）27.什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？答：本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的一种方法。（2分）这三者的基本关系为:利润总额二营业收入一变动