PAGEPAGE18建设工程担保比选文件编号：HBSJ—2008-001号建设工程比选人：河北上京房地产开发有限公司2008年6月11日第一章比选须知及比选须知前附表目录一、比选须知前附表二、比选须知（一）总则（二）比选文件（三）保证文件的编制（四）保证文件的提交（五）保证文件的开启、评审与保证人的确定（六）担保合同的授予一、比选须知前附表项号内容说明与要求1工程名称上京家园二期工程（3#、4#楼）2建设地点和平东路以北，建华大街以东3建设面积23375.35平方米。4结构层次地下1层，地上16层5保证方式连带责任6发包范围土建及安装工程施工建设单位支付担保7开工、竣工时间2008年月日开工，2009年月日竣工，施工总工期：720日历天（以合同实际日期为准）8担保金额281万元9保证人的资格要求合格的保证人（比选第一名净资产20%小于担保金额时，取前两名为中选人）10保费标准3.2万元项号内容说明与要求11保证有效期为：780日历天12保证文件份数一份正本，一份副本13保证文件提交地点及截止时间收件人：河北上京房地产开发有限公司地点：石家庄市冶金大厦17楼石家庄市招投标管理办公室时间:2008年6月13日14：30分14保证文件评审时间开始时间:2008年6月13日14：30分地点：石家庄市冶金大厦17楼石家庄市招投标管理办公室15比选办法及标准详见第四章16联系人及联系电话梁海滨158339868780311--85956966二、比选须知（一）总则1、工程说明1.1本比选工程项目说明详见本须知前附表第1项～第4项；1.2本比选工程项目按照有关法律、法规和规章，通过比选方式选定保证人。2、比选范围及保证期限2.1本比选工程项目的保证期限要求详见本须知前附表第11项。3、担保金额3.1本比选工程担保金额详见保证须知前附表第8项。4、合格的保证人4.1保证人的资格要求详见本须知前附表第9项。5、担保项目调查及风险评估5.1保证人自行对工程担保项目进行调查及风险评估，以便保证人获取有关编制保证文件和签署合同所涉及的资料。保证人承担担保项目调查及风险评估所发生的自身费用。5.2比选人向保证人提供的有关现场的数据和资料，是比选人现有的能被保证人利用的资料，比选人对保证人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6、保证费用6.1保证人应承担其参加本比选活动自身所发生的费用。（二）比选文件7、比选文件的组成7.1比选文件包括下列内容：第一章比选须知及比选须知前附表第二章担保合同第三章保函第四章保证文件格式第五章比选办法及标准8、比选文件的澄清或者修改8.1保证人对比选文件有疑问的，应当在比选文件发出之日起1日内以书面形式向比选人提出澄清要求，并送至石家庄市育才街56号九派大厦2001河北上京房地产开发有限公司。8.2比选文件发出后，在提交保证文件截止时间前，比选人可对比选文件进行必要的澄清或修改。8.3比选文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）保证文件的编制9、保证文件的语言及度量衡单位9.1保证文件和与保证有关的所有文件均应使用中文。9.2保证文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、保证文件的组成10.1保证文件由保证函部分、商务部分、素质部分和措施部分四部分组成。10.2保证函部分主要包括下列内容：10.2.1企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证；10.2.2保证文件授权委托书；10.2.3公司上年度的财务审计报告；10.2.4担保信用手册10.2.5担保金额的余额不得低于拟保金额10.2.6银行授信10.3商务部分主要包括下列内容：（1）、保证保费报价说明（2）、保证保费总价10.4措施部分主要包括下列内容：10.4.1保前调查10.4.2保后监控措施10.4.3保后服务措施10.5.素质部分。10.5.1注册资金10.5.2银行授信（存款证明）10.5.3人员10.5.4业绩10.5.5市场行为10.5.1综合实力11、保证文件格式11.1保证人提交的保证文件应当使用比选文件所提供的保证文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12、保证保费报价12.1本工程的保证保费报价采用本须知保证须知前附表第10项所规定的方式。12.2保证保费报价为保证人在保证文件中提出的各项支付金额的总和。13、保证货币13.1本工