第八单元合同法一、《合同法》（总则）1、实际履行原则（2000年、2001年综合题）合同当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。2、效力待定合同无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。3、表见代理（2001年综合题）在无权代理的情况下，“善意”相对人“有理由”相信其有代理权的，该代理有效，直接由“被代理人”承担相应的法律责任。4、可撤销的合同（2005年综合题）具有撤销权的当事人自“知道”撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，撤销权消灭。5、约定不明（2006年综合题、2007年综合题）（1）总原则可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。（2）具体规则①履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。②履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。6、由第三人履行的合同（2003年综合题）当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务有瑕疵的，应当由债务人向债权人承担违约责任。7、不安抗辩权（2006年综合题）（1）中止履行应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：①经营状况严重恶化；②转移财产、抽逃资金，以逃避债务；③丧失商业信誉；④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。（2）解除合同当事人在中止履行合同后，应当及时通知对方，对方提供适当担保的，应当恢复履行；如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，可以解除合同。8、代位权（1）在代位权诉讼中，债权人是原告，次债务人是被告，债务人为诉讼上的第三人。代位权诉讼由被告住所地人民法院管辖。（2）在代位权诉讼中，如果债权人胜诉的，由次债务人承担诉讼费用，其他必要费用则由债务人承担。（3）债权人的债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。9、撤销权（1）在诉讼中，债权人为原告，债务人为被告，受益人或者受让人为诉讼上的第三人；撤销权诉讼由被告住所地人民法院管辖。（2）债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。（3）债权人就撤销权行使的结果并无优先受偿权利。（4）自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使；自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。10、合同的转让（2001年综合题）（1）债权人转让权利的，受让人同时取得与主债权有关的从权利（如抵押权、质权）。（2）当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。11、合同解除（1）合意解除（2007年综合题）双方在订立合同时，约定了合同当事人一方解除合同的条件。一旦该条件成就，解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。（2）法定解除条件（2002年综合题、2005年综合题）①当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；②当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。12、当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任；当事人一方和第三人之间的纠纷，按照约定解决。二、《担保法》（一）反担保1、反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的第三人。2、反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是第三人提供的保证、抵押或者质押。3、留置和定金不能作为反担保方式。（二）担保合同1、主合同有效而担保合同无效（1）债权人无过错的，由债务人和担保人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；（2）债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿债务部分的1/2。2、主合同无效而导致担保合同无效（1）担保人无过错的，担保人不承担民事责任；（2）担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿债务部分的1/3。3、主合同解除主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。（三）保证1、保证人（1）企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证（2005年综合题）。（2）企业法人的职能部门不得担任保证人。2、先诉抗辩权一般保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。3、未约定（2006年综合题）（1）保证方式当事人在保证合同中对保证方