专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全（考点提分）第I部分单选题（100题）1.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。A:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款B:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人C:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失D:乙可以就保险金优先受偿答案：D2.添附理论中的加工是指（）。A:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为B:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为C:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为D:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为答案：B3.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。A:婚姻关系当事人的近亲属B:婚姻关系中受胁迫一方的近亲属C:婚姻关系中受胁迫一方D:婚姻关系当事人双方答案：C4.A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如申请行政复议，被申请人是（）。A:只应以A县环境保护局为被申请人B:只应以B县环境保护局为被申请人C:以其中一个为被申请人，另一方为第三人D:应以AB两县的环境保护局为共同被申请人答案：C5.下列关于行政立法的行政性质,表述不正确的是（）。A:行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切相关的事务B:行政立法的主体是国家行政机关C:行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律，实行行政管理职能D:行政立法的行政性质还表现在行政立法的可执行性答案：D6.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。A:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款B:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权C:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约D:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权答案：D7.当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（）成立。A:双方就主要条款达成一致时B:签订合同确认书时C:双方意思表示一致时D:表示承诺的文字在MSN上显示时答案：B8.在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。A:不安抗辩权B:先履行抗辩权C:请求权D:撤销权答案：B9.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。A:自主经营权B:获得补偿权C:收益权D:所有权答案：D10.关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。A:行政责任是一种独立的责任B:行政责任既包括内部责任也包括外部责任C:行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任D:行政责任是一种法律责任答案：B11.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。A:张某应当对该建筑公司承担侵权责任B:该通知应当以书面形式作出C:张某不得撤销该要约D:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知答案：C12.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A:合同权利义务的意定概括移转B:合同权利义务的法定概括移转C:债务承担D:债权让与答案：B13.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。A:吊销通常适用于行政许可行为B:撤销具有溯及力C:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法D:吊销许可证不具有溯及力答案：C14.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额