安徽建筑工业学院本科毕业论文开题报告（2012届）题目中文：如何合理分配保障性住房（暂定）英文：howtoreasonablydistributeaffordablehousing系别法律与政治学院指导教师舒林专业名称劳动与社会保障班级08社保2班学生姓名赵倩学号082110302312011年7月17日一、选题依据（课题来源、背景，研究目的和意义）（一）课题来源：主要根据自己兴趣，当前国家社会住房紧张情况及指导老师的指导确认。（二）选题背景：住房是老百姓生活中不可以缺少的部分，当前我国房价一直处于稳中有升状态，对于老百姓是个越来越重的负担。中国社会保障事业的发展也越来越重视民生问题，此时，老百姓住房难问题进入社会保障思考的保障范围，尤其“十二五”以来提议加快保障房建设，保障居民住房保障问题。各省各地都在加大对保障性住房的投资建设，政策制定力度和实施力度较之以前大幅上升。但是，鉴于以前在保障性住房领域出现许多造假，虚假，以公谋私等诸多不公平现象，使得只有及其有限的老百姓能享受到保障房带来的益处，出现“保障房不保障”。如何在新的一期，改善甚至改变这种情况变的迫在眉睫，实施需要，让保障房真正为百姓起到保障作用。（三）研究目的：保障房分配过程中之所以会出现不公平现象，是因为分配过程中存在的大量利益，只有阻断分房利益，才能合理分配保障性住房。随着房价的不断上升及物价的上涨，不仅仅只有以前定义的贫困群体、低收入群体会受到房价的困扰，而且还波及到一些中、高收入群体，出现了让我们必须引起重视的“新贫困群体”，所以在保证以前范围的基础上，要考虑让“新贫困”群体也能享受保障房给予的保障，扩大我国保障房的受益群体，完善我国保障房政策建设，促进我国健康快速发展。（四）研究意义：通过对分配方案的科学创新，“廉租——低收入群体”，“平租——中等收入群体”，“永租——中、高等收入群体”。前面二者好解释，但是“永租”是一个新概念，目的是要控制富人购买多套住房，然后一定程度上借用富人的钱建造保障房，缓解保障性住房的建设资金（从高层收入人群回收资金建设住房）。用这三种措施可以缓解大部分居民买房的负担，而且还有利于限制恶意的炒房，控制我国的房地产泡沫，从而稳定社会秩序，促进经济稳定健康的发展。二、文献综述【1】郑功成《社会保障学》中国劳动社会保障出版社2005年7月。【2】郑功成《社会保障学》商务印书馆2000年。【3】郑功成等著《中国社会保障制度变迁与评估》中国人民大学出版社2002年。【4】钟仁耀《社会救助与社会福利》上海财经大学出版社2009年。【5】孙洁《低保户住房多有保障非低保困难家庭保障是盲区》HYPERLINK"http://www.sina.com.cn"http://www.sina.com.cn2005.11.16。【6】黄小彪《论政府对住房市场的干预》中国房地产金融.2003(2)。【7】重庆在用公租房建设和谐社会---评重庆住房保障政策安排。【8】成思危主编:《中国城镇住房制度改革—目标模式与实施难点》，北京:民主与建设出版社，1999年版。【9】姜伟新《居民住房改善与城镇住房制度改革》，中国建设报【10】殷亦乐《我国社会保障性商品住房开发设计研究》【11】董群忠、李波：《房改深入和完善必由之路》2009.07期《城市住宅》。【12】王应麟：《保障性住房建设模式面积标准和分配管理》2009年第2期（第26卷总第144期）建筑设计管理。【13】赵岩：《城市“夹心层”群体住房保障问题研究》。【14】2008年3月，住房和城乡建设部统计数据。【15】西斯蒙第《政治经济学新原理》商务印书馆.北京.1964年.243。【16】郭士征《社会保障研究》上海.上海财经大学出版社.2005.269一272。【17】梁小青《创新，住宅产业发展的必由之路一对新时期我国住宅产业现代化的思考》中国住宅设施.2003年第6期。【18】汪泽青、朱周斌《我国城镇廉租房制度论析》华北电力大学学报(社会科学版)2008年10月。【19】杨建平、廖阳《论现行廉租住房制度的不足及其对策》住房制度改革.2003年10月。【20】李俊霖《住房公积金制度的缺陷与改革》北方经济.2008年23期。【21】皇甫云洁《中国与新加坡的住房保障制度探析》现代商贸工业2009年01期。【22】石呈明《国与新加坡住房公积金制度比较研究》2007年3月30。【23】李爱娟《我国廉租房保障问题及对策研究》。【24】谢若登《资产与穷人》。三、研究方案（主要研究内容、研究方法、可行性论证和研究进度）（一）主要研究内容：1、当前我国收入等级在买房方面的情况。我国现行人群收入可以大