会计学8—1020×年8月1日，甲企业将出租(chūzū)在外的厂房收回，开始用于本企业生产商品。该项房地产账面价值为3765万元，其中，原价5000万元。累计已提折旧1235万元。假设甲企业采用成本计量模式。例8—1120×8年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政(xíngzhèng)管理。20×8年10月15日，该写字楼的公允价值为4800万元；该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为4750万元，其中，成本为4500万元，公允价值变动为增值250万元。例8—12甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始(kāishǐ)日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额45000万元，未计提存货跌价准备，转换后采用成本模式计量。例8—13甲企业拥有1栋办公楼，用于本企业总部办公。20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了经营租赁协议，将这栋办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日，为期5年。20×7年4月15日，这栋办公楼的账面余额(yúé)45000万元，已计提折旧300万元。假设甲企业采用成本计量模式。例8—1420×7年3月10日，甲房地产开发公司与乙企业(qǐyè)签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业(qǐyè)。租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额45000万元，公允价值为47000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。例8—1520×7年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。20×7年10月，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用。20×7年12月，甲企业与乙企业签订(qiāndìng)了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁其开始日为20×8年1月1日，租赁期限为3年。20×8年1月1日，该办公楼原价为5亿元，己提折旧14250万元，公允价值为35000万元。甲企业采用公允价值模式计量。内容(nèiróng)总结