案例分析：辽宁律师孙某把沈阳联通告上法庭。孙某说，沈阳联通公司精心设计的陷阱是：首先，联通公司会通过一个短信告诉消费者该公司在某月1日前为消费者免费提供每月8元的炫铃业务，让消费者先免费试用一段时间。试用期即行届满前，联通公司会再次通过短信告诉消费者：如不使用，请及时退订；如若使用，可享受终身每月5元的月租优惠。同样仅此一条短信，同样不管消费者是否确实看到、了解了短信内容，只要没有退订，炫铃费用就会开收。孙某诉称，作为沈阳联通的一名手机用户，原告从来没有申请订制过被告的炫铃业务。发现2005年九十两月分别收取了5.66元、5元炫铃月租费。请求法院判被告停止侵害，赔偿损失。例，甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定，乙先将房屋交付于甲，但在甲付清房款之前，房屋所有权仍属于乙，在甲付清房款之前，房屋因大火而灭失，对此，损失应该由谁承担？（）A、甲，因为房屋已经交付B、乙，因为房屋所有权归属乙C、甲，保留所有权的约定无效，房屋所有权视为属于甲D、甲、乙各承担一半损失例，甲、乙签订赠与合同，约定甲赠给乙一辆汽车，后因为乙酒后驾车导致甲死亡，该赠与是否可以撤销，如何撤销？例，甲生前承诺将自己公司的部分财产赠与某贫困小学，并亲笔签署了保证书，只是提出一项条件：需公司年利润在100万元以上，才能提取2万元作为赠与财产，期限为5年。当时公司利润均在100万以上，该小学深表谢意，收存了保证书。甲去世后，该公司由其弟弟乙继承，乙本来就对兄长的赠与行为不理解，于是想方设法不履行赠与义务，该小学催要多次，均被告知年利润不足100万而不能支付赠与财产。但该小学得知乙的公司事实上效益甚佳，乙将公司的部分财产转让给了乙的儿子所开的公司，使得公司利润下降，该小学指出这个事实，乙认为这是公司内部事务，并提出撤销赠与。（1）乙是否可以撤销赠与？为什么？（2）该小学是否可以通过法律途径取得财产？（3）如果正当双方争执时，由于市场变化和决策失误导致该公司损失惨重，面临破产，是否可以撤销赠与？（4）假设甲还承诺一年后将公司的一辆汽车无条件赠与该小学，后因乙的过度使用使该车提前报废，乙是否应该承担责任？例，甲、乙间签订赠与合同，甲已将标的物交付于乙。则在何种情况下，甲可以撤销赠与并要求乙返还赠与财产？A、乙故意伤害甲，致甲残疾B、甲赠与乙轿车，约定乙在两年内应负责接送甲之幼子上学，乙未履行该义务C、甲、乙关系恶化D、乙对甲有抚养义务，乙未履行该义务7.4借款合同一、概述二、权利义务1、借款人按照约定期限支付利息。无约定的：不满一年的，返还时支付一年以上的，每满一年支付2、可以提前偿还，利息按照实际期间计算经贷款人同意，也可以展期3、自然人之间的借款对于支付利息没有约定的视为无息有约定不能违反国家规定4、借款人应该按照约定期限还款，否则支付逾期利息例，甲因为盖房急需用钱，2月4日向邻居乙提出借钱，2月5日乙答复同意，2月6日双方立下字据，2月7日乙将钱交给甲。此借款合同生效日期为哪一天？例，甲、乙系自然人，甲向乙借款5万元，双方约定年利率10％，借款期限1年。乙预先扣下0.5万元利息，借款期满，甲应该返还乙多少？例，甲向乙借款4万元，借条写明8个月归还，口头商定不支付利息。借款12个月后，甲欲归还所借款项，双方对于4万元无异议，但对于是否支付利息有争议，应如何处理？7.5租赁合同一、概述二、权利义务1、出租人应该按照约定将租赁物交付2、承租人按照约定的方法使用租赁物的，致使损耗，不需赔偿承租人未按照约定的方法使用租赁物的，致使损耗，出租人可以要求解除合同并赔偿损失3、出租人应当履行维修租赁物的义务4、承租人应妥善保管租赁物5、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设。6、转租举例：张某将车租给李某，李某经张某的允许，又将车租与自己的朋友赵某，赵某在开车中发生车祸，车被报废，张某应该向谁主张赔偿？承租人经出租人同意，可以转租第三人，原租赁合同仍有效，第三人对租赁物损坏，承租人应当赔偿损失7、支付租金有约定，按照约定无约定，与借款合同中利息支付类似8、举例：甲将房屋租给乙，租期2年，1年后，甲将房屋卖给丙，丙要求乙搬出，应如何处理？买卖不破租赁，租赁期间内所有权的转移，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁物，承租人有优先购买权三、租赁合同的解除与延期（一）解除1、灭失2、不定期租赁（二）延期1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议，租赁合同继续有效，租赁期限视为不定期。2、举例：甲将房屋租给乙，租期4年，第3年时，甲死亡，乙也死亡。房屋由甲的儿子丙继承，丙要求解除租赁合同，乙的妻子丁不同意，应如何处理？承租人在房屋租赁期间内死亡，与其生前共同居住的人可以继续租赁该