山东建筑大学毕业设计说明书前言本次毕业设计的目的是将所学专业知识与实际相结合，通过毕业设计使我充分利用所学的专业知识，理论联系实际，独立开展工作，完成设计任务书所规定的任务，并且提高我们综合运用所学理论知识和专业技能的能力，培养调查研究与信息收集、整理的能力，培养和提高自学能力，培养独立思考和解决实际管理问题的能力。设计思路主要从两个方面出发，一方面是工程量清单的编制，另一方面是项目施工组织设计的编制，其中以项目施工组织设计的编制为重点工作，内容主要有：工程概况、施工部署、项目组织结构、主要施工方案、质量计划、项目进度计划、资源配置计划、风险管理计划、施工现场平面布置、主要技术经济指标等。其中对质量管理、进度控制成本控制和风险管理都有相应的控制措施。在设计过程中复习和巩固所学的各科专业知识，培养和提高学生的文献检索及中外文资料的收集、阅读能力，培养学生独立思考和解决实际工作的能力。旨在培养综合运用本专业基础理论知识和基本技能分析解决问题的能力。对提高大学生综合素质，提高综合实践能力有重要意义。本毕业设计范围内容为奥体中心安置房57#住宅楼的施工组织设计。本设计依据国家建设工程项目管理规范及部分管理文件编制，参考此前运行较好的施工组织设计文本。设计内容全部由李洪砚独立完成。由于本毕业设计者的水平有限，其中难免有不妥和错误之处，恳请各位老师批评指正。-1-山东建筑大学毕业设计说明书1工程概况1.1工程基本概况奥体中心安置房57#别墅楼位于济南奥体中心，设计单位为由山东大卫国际设计有限公司，总建筑面积3918.19平方米，标准层面积为3172.68平方米，半地下室面积为528.78平方米。本工程总共6层，屋面有坡屋面与平屋面两种形式，总高度为18.30m。基础形式为条形基础，上部主体为砖混结构。本工程为三类建筑，耐火等级二级，抗震设防烈度5度。1.2工程特点本工程“五通一平”条件已具备，主要道路硬化完毕，施工图纸已到位，现场施工场地狭小，料具堆放及半成品加工场地受限，需合理布置。施工场地位于蟠龙山花园附近，环境卫生、文明施工、施工噪声控制等要求较高，应充分考虑各种因素，采取积极措施，做好各种组织工作和民扰工作，减少环境污染，做好文明施工以保证工程施工顺利进行。1.3建设地点特征本工程位于济南市东部奥体中心，地形为丘陵地形，地势东高西低。地基持力层为风化基岩，承载力较高。场地土为非湿陷性黄土，建筑场地类别是Ⅱ类。1.4工程施工条件现场土质、轴线、标高、降水情况与有关方面已经行交接，并办理了相应的手续。现场水源、电源及排水设施进入踏勘、交接。按消防要求设置消防环道和消火栓，方格网已建立，已经实现“四通一平”。现场平面控制网点已交接，根据需要进行导线点加密。现场设施已基本准备妥当，可以施工。-2-山东建筑大学毕业设计说明书2施工部署2.1总体施工方案的设计2.1.1施工顺序根据工程项目的特点，施工项目大致可分为六个阶段。第一阶段：施工准备阶段：第二阶段：地下结构施工阶段；第三阶段；地上主体结构施工阶段；第四阶段：装修、专业设备安装是施工阶段；第五阶段：外线及各种室外管道施工阶段；第六阶段:竣工验收交付使用阶段。2.1.2工程项目施工组织的主导思想工程项目施工组织的主导思想是“平面分区，区内流水，立体交叉施工”的原则，主体结构施工中分部、分项穿插施工，给排水、暖通、电气专业等随土建施工的进度计划交叉作业。工程项目分部、分项施工总体原则为：先地下，后地上；先结构，后围护，先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序组织施工。在施工过程中要坚持计划先行，预控为主，制度分明，精心组织施工，总包全面负责。暖通专业、给排水专业、电气专业、煤气专业等在地下结构验收完成后即可插入配合土建专业施工，电梯在主体结构完成后即可进场负责安装，由业主分包的单位应严格遵守总包单位的总进度计划，完成好各自专业的施工任务。2.2施工项目管理组织机构形式项目经理部下设置职能部门，即：技术、材料、成本、会计、综合室，各职能部门负责组织指挥现场施工的各项管理工作。严格按照岗位责任制，责任落实到人，各负其责，保证工程项目管理目标的实现。施工项目部组织机构如下图2.1所示。-3-山东建筑大学毕业设计说明书图2.1施工项目部组织机构图（1）公司将委派具有建设部核发的土建一级项目经理资格证书的项目经理为本工程项目经理。（2）本工程项目经理部的专业管理人员3名，均具有专