办公室装修工程施工招标文件投标要求××集团办公室位于南京市中山东路288号新世纪广场A栋××楼×-××单元，这是坐落在繁华市区的高楼，气势雄伟壮观，是南京靓丽的一景，因此对室内的装潢也要求较高的档次。办公室面积555m2，层高3.8m2,原有七室,拟改装为12室，详见平面布置图（图附后）。办公室的装修以此平面图为依据，作进一步的装修设计，各投标单位在投标时，都要给出各室的装修平、立面图，以显示各公司的科学性、创造性、先进性、实用性的装修理念。由于房间布局的变动，使原有的通风空调系统、消防喷淋系统、强弱电配置系统都产生很大变动，故需重新布局。由于通风空调、消防喷淋属专业性工程，故此二项工程拟在装修进行前先走一步，由专业公司改造完成。弱电系统也将由专业队伍与装潢工程同时进行。楼地面工程拟铺瓷砖（600*600）及复合木地板；天棚装轻钢龙骨石膏板及矿棉板；墙面刷乳胶漆；柱面装修由投标方献策；间隔以轻钢龙骨石膏板为主，为了采光也可考虑板材、玻璃窗间隔；为节省地面，间隔门也可采用高级推拉门，但圆的部分要用扇门。电气工程是本装修工程的难点之一，要求采用节能灯光设计，灯要漂亮、大方、满足照度要求，五孔插座要送到办公位置。为确保装修质量及用电安全，望投标单位献技献策，拿出保证质量及安全的技术方案，拿出优秀设计方案，争取中标。附：工程量清单。分部分项工程量清单序号项目名称单位工程数量说明楼地面工程1块料楼地面m2378.00600*600瓷砖2复合木地板m2194.00“圣象”橡木色3瓷砖踢脚线m2155.004木踢脚线m2150.00天棚工程5会议室矿棉板天棚吊顶m247.00Armstrong6轻钢龙骨石膏板天棚吊顶m2512.007刷喷涂料m2512.00墙柱面工程8轻质隔墙m2126.00隔墙高(3.8-3.3)m9墙面刷乳胶漆m2955.0010块料柱面m220.0011石材窗台板m232.0012金属门套m214.0013窗帘盒m235.00门窗工程14推拉门扇7.00高级玻璃门15单开门扇2.00木门电器工程16单、双多控开关个50.0017普通五孔插座个60.0018电视、电话、网络插座个30.00从电气方面考虑19照明灯具套50.00双管日光灯20KBG电线管m900.0021BV2.5电线m3400.00其他工程22拆除墙壁等m340.0023装不锈扶手m15.0024穿衣镜块3.00备注:此工程量清单供投标报价参考,实际工程量在实施中会有变动,结算时按实结算第一章投标须知前附表工程名称××集团办公室装修建设地点××路××号××楼×-××单元建筑规模555平方米招标方式邀请招标招标范围室内装修工程联系人×××联系电话××××××××开工日期二00×年×月××日工期要求70日历天承包方式包工包料工程类别一类定额工期二个月投标保证金×万元现场踏勘×月×日上午8时30分至下午4时30分答疑时间与踏勘同时进行投标有效期投标截止日后30日内有效投标文件份数正﹑副本各一套投标文件递交送交至××路××号×楼，投标截止日期200×年×月×日下午3时30分开标时间﹑地点200×年×月××日上午9时在××路×××号×楼开标评标方法现场开标后由招标小组成员无记名方式投票投标保证金退回时间详见招标文件其他详见投标要求一、投标报价(一)投标报价：1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其包括：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、投标报价的计价方法按以下方法计价：投标报价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）执行。3、可参考的工程计价表和有关文件：江苏省相关工程计价表（《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等）。4、投标报价编制要求：（1）不可竞争的费用计取执行《关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知》（宁建基字[2004]240号文）。（2）投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。（3）工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量项目所需的全部费用，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金；②包括完成各分部分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生费用。（4）本工程部分装饰材料在工程量清单中已提供暂定单价，投标人按暂定单价进行报价。中标后由发包人确定品牌、规格、型号、和单价后承包人采购。工程量清单中部分材