房地产开拓企业管帐轨制1993年1月7日财务部（93）财会字第02号文件宣布***此文如下：国务院有关主管部分，各省、自治区、直辖市、方案单列市财务厅（局）：为了适应社会主义市场经济展开的需求，标准跟加强房地产开拓企业管帐核算任务，按照《企业管帐准那么》，我们制订了《房地产开拓企业管帐轨制》，现印发给你们，请转发所属企业，自1993年7月1日起履行。我部1988年10月20日印发的，《公营都会树破综合开拓企业管帐轨制–––管帐科目跟管帐报表》同时废除。履行中有何征询题，请随时函告我部。目次一、总说明二、管帐科目(一)管帐科目表(二)管帐科目应用说明三、管帐报表(一)管帐报表品种跟格局(二)管帐报表体例说明附录：要紧管帐事项分录举例一、总说明(一)为了标准房地产开拓企业的管帐核算，便于贯彻履行《企业管帐准那么》，特制订本轨制。(二)本轨制适应于设在中华国平易近共跟国境内的一切房地产开拓企业。(三)企业应按本轨制的规则，设置跟应用管帐科目。在不阻碍管帐核算恳求跟管帐报表目的汇总，以及对外供应一致的管帐报表的前提下，可以依如实践情况自行增设、增加或兼并某些管帐科目。本轨制一致规则管帐科目的编号，以便于体例管帐凭据，注销账簿，查阅账目，履行管帐电算化。各企业不得随意打乱重编。在某些管帐科目之间留有空号，供增设管帐科目之用。企业在填制管帐凭据、注销帐簿时，应填制管帐科目的称号，或同时填列管帐科目的称号跟编号，不该只填列管帐科目编号，不填列管帐科目称号。（四）企业对外报送的管帐报表的详细格局跟体例说明，由本轨制规则；企业外部治理需求的管帐报表，由企业自行规则。企业管帐报表应按月或按年报送本地财税构造、开户银行、主管部分。国有企业的年度管帐报表应同时报送同级国有资产治理部分。月份管帐报表应于月份终了后10天内报出；年度管帐报表应于年度终了后35天内报出。尚有规则者，从其规则。管帐报表的填列以国平易近币“元”为金额单元，“元”以下填至“分”。企业向外报出的管帐报表应顺次编定页数，加具封面，装订成册，加盖公章。封面应注明：企业称号、地点、停业年份、报表所属年度、月份、送出日期等，并由企业指导、总管帐师(或代行总管帐师权柄的职员)跟管帐主管职员署名或盖印企业对外投资如占被投资企业资源总额折半以上，或许本质上拥有被投资企业操纵权的，该当体例兼并管帐报表。特别行业的企业不宜兼并的，可不予兼并，但应将其管帐报表一并报送。(五)本轨制由中华国平易近共跟国财务部担任说明，需求变卦时，由财务部订正。(六)本轨制自1993年7月1日起履行。二、管帐科目（一）管帐科目表次序号编号科目称号页数次序号编号科目称号页数12345678910111213141516171819202122232425262728293031101102109111112113114115119121123124125129131133135136137138139141151155156159161171181201202一、资产类`现金银行存款其余货泉资金短期投资应收单子应收帐款坏帐准务预支帐款其余敷衍物质推销推销保存费库存材料库存装备低值易耗品材料本钱差异委托加人为料开拓产品分期收款开拓产品出租开拓产品周转房待摊用度临时投资结实资产累计折旧结实资产清理结实资产购建支出有形资产递延资产待处置财富损溢二、欠债类短期乞贷敷衍单子771011121314151616192021222324252627282930323536373839404141323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061203204209211214221223229231241251261301311313321322401407510502503504511512521522531541542敷衍帐款预收帐款其余敷衍款敷衍人为敷衍福利费应交税金敷衍利润其余应交款预提用度临时乞贷敷衍债券临时敷衍款三、一切者权利类实收资源资源公积红利公积今年利润利润调配四、本钱类开拓本钱开拓直截了当用度五、损益类运营支出运营本钱贩卖用度运营税金及附加其余营业支出其余营业支