《物业管理实务》第7章物业管理的招标与投标本章讲授学习目的与要求第一节物业管理招标投标的基本概念一、招标与投标二、物业管理招标投标1.物业管理招标2.物业管理投标三、物业管理招投标的类型及形式（一）物业管理招标类型（二）物业管理招标方式1.公开招标的含义2.公开招标的特点3.邀请招标的含义4.邀请招标的特点法律的规定四、物业管理招标投标的原则及意义第二节物业招标程序一、物业管理招标与投标的条件1.招标项目应具备的条件2.投标单位应具备的条件二、物业管理招标程序（一）准备阶段为了使投标人更加清楚招标意图，通常由招标人在投标人购买招标文件后统一安排一次投标人会（或称标前会议），召开会议的目的是解答投标人提出的各类问题（三）投标阶段（四）信誉调查取样阶段（五）开标阶段1.标书评议标书评议2.现场答辩评分依据及方式3.中标4.履约订立合同履约订立合同（续）第三节编制物业管理招标文件一、编制招标文件的原则二、招标文件编制程序三、招标文件的主要内容（一）招标书（二）招标公告（三）评标项目、计分方法及定标原则评分方法权重第四节物业管理投标书的编写一、物业管理投标书的编写要求二、物业管理投标书的编写内容物业管理投标书的编写内容（续）本章要点