第二讲建设项目投融资与承包模式提纲一、建设项目投融资背景与前景相关概念单元一、基本概念与知识框架案例：某省电力有限责任公司现有A、B两个电厂，为满足日趋增长的供电需要，决定增建C厂。增建C厂的资金筹集方式有两种：第一种：借来的款项用于建设C厂，而归还贷款的款项来源于A、B、C三个电厂的收益。如果C建设失败，A、B两厂的收益将作为偿债的担保。这时贷款方对电力公司拥有完全追索权。第二种：借来的款项用于建设C厂，而归还贷款的款项仅限于C厂建成后的收益。如果C建设失败，贷款方只能从清理C的资产中收回一部分，不能要求用A、B两厂的收入来归还贷款。这时贷款方对电力公司无追索权。或者只要求电力公司把其特定的一部分资产作为贷款担保，这时可称贷款方对电力公司拥有有限追索权。总公司项目融资的基本特点项目融资与传统融资的比较投资方（股东）项目参与者之间的关系项目融资的应用领域项目融资在我国的发展二、项目融资的框架结构项目投资结构投资结构图示项目融资结构项目的资金结构信用保证结构项目融资的运作程序项目融资的阶段与步骤项目融资的外部环境单元二、建设项目的投资构成单元三、项目融资的投资结构二、新设项目法人融资三、既有项目法人融资四、BOT融资单元四、项目融资的资金结构项目资金筹措的渠道与方式项目资金的结构与选择债务资金和股本资金的比例关系资本成本单元五、项目融资的融资结构单元六、项目融资的信用结构单元七、工程垫资与带资二、工程总承包与项目管理总承包单元一、基础知识单元二、工程总承包管理要点单元三、项目管理总承包要点三、项目代建单元一、概述单元二、基本组织模式单元三、代建管理模式谢谢！