编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第PAGE70页共NUMPAGES70页第PAGE\*MERGEFORMAT70页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT70页2009年10月北京房地产业研究报告2009.10.27本期要点中国房地产市场的投资主力正由“外”转“内”。国际知名房地产服务机构仲量联行新发布的报告显示，国内投资者在中国房地产市场投资份额的比重已经由2008年的36%上升到今年上半年的70%。关于“二次房改”最新的消息是住房和城乡建设部正式出面给予了否认，这让不少无房家庭因此而燃起的一点希望之火随之被浇灭。“随着内地房企近期集中在港路演上市，投资者可以选择的空间非常多，这对房企的融资来说可能是个挑战。”时常往返于香港资本市场为内地房企“牵线”的投行界人士林汝其对表示，如今的香港资本市场刚恢复热闹，但在房企的密集上市之下，看热闹的多，下单认购的未必就多。国家统计局近日公布了前三季度国民经济的各项统计数据。数据显示，三季度以来房地产投资和房屋开工数据的环比持续回升。专家认为，这显示了市场的开发和供应正在不断增加。《亚博房地》以北京、上海、重庆、深圳、广州及杭州等重点城市的房地产市场为主要研究和观察对象，在此基础上向全国辐射。内容涵盖国际国内宏观环境分析、国家政策法规解读、行业动态追踪、地方信息集锦、家装建材行情、物业管理先进理念模式推介、企业经营管理经验创新及房地产市场热点论述等。报告在广泛调研市场的基础上，以敏锐的洞察力发现客户所面临的最紧迫的问题，是一篇难得的专为房地产行业及涉及房地产投资的专业人士量身定做的行业信息监测报告。报告中的分析评述，仅代表分析员个人观点，不作为研究结论或投资依据，望善加利用并慎重决策！对有关信息或问题有深入需求的，欢迎使用亚太博宇决策咨询之专项研究咨询服务。TOC\o"1-3"\t"标题4,1,标题5,2"〖亚博看台〗PAGEREF_Toc244357973\h3房地产市场投资主力正由“外”转“内”PAGEREF_Toc244357974\h3一线城市楼市量跌价升并非拐点来临PAGEREF_Toc244357975\h3〖政策解读〗PAGEREF_Toc244357976\h4"二次房改"被否无房家庭希望被浇灭PAGEREF_Toc244357977\h4房地产捆绑地方财政推高房价PAGEREF_Toc244357978\h5〖战略布局〗PAGEREF_Toc244357979\h5房企密集融资投资者忧心后市风险PAGEREF_Toc244357980\h5制造业资金逃往楼市营造空中楼阁PAGEREF_Toc244357981\h8〖策略设计〗PAGEREF_Toc244357982\h9房地产市场供应不断恢复有助于稳定后市预期PAGEREF_Toc244357983\h9万科金地今年业绩将创新高PAGEREF_Toc244357984\h10〖京城行情〗PAGEREF_Toc244357985\h12北京：11月新盘均价涨幅将逾一成PAGEREF_Toc244357986\h12北京：公积金贷款预警系统基本建立PAGEREF_Toc244357987\h13北京：住宅用地供应断档PAGEREF_Toc244357988\h13〖异地传真〗PAGEREF_Toc244357989\h14上海：推出最大规模供地计划PAGEREF_Toc244357990\h14广州：暂难对“住改商”说行开放关键有“三证”PAGEREF_Toc244357991\h15深圳：二手房市场再度火爆日销量达851套PAGEREF_Toc244357992\h16深圳：楼市陷迷局豪宅还能狂奔多久PAGEREF_Toc244357993\h17深圳：房地产市场每周简报PAGEREF_Toc244357994\h18杭州：新房飙至3万/平米满眼豪宅购房者望房兴叹PAGEREF_Toc244357995\h20重庆：北滨路将开发三大特色带重点打造四大片区PAGEREF_Toc244357996\h21重庆：中冶赛迪“宜居之路”走出重庆模式PAGEREF_Toc244357997\h22重庆：大渡口引进先进商业模式推进"第六商圈"建设PAGEREF_Toc244357998\h23西安：自身整合待批紫薇地产