通告为了方便业主申请办理房地产证，现将广和苑有关情况告知如下:项目基本情况项目名称：广和苑；预售证：19950203；地址：芳村大道南路新爵福禄大街六号至十二号；测量号：S4525；广和苑尚未办理初始登记。二、广和苑可以受理登记的申请范围新爵福禄大街8号首层商场E；10号二层、三层；6号之1至之4四至九层可以申请登记。三、广和苑暂不能受理登记的范围新爵福禄大街10号首层商场C，D；12号商场A，B部分规划用途为车库，现擅自改为商场，需到规划部门处理后再予以受理。四、符合《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的购房人、房改购房人、被拆迁人，可以备齐资料单方面申请登记，也可以通过委托的方式集体申请办理，涉及代理费用的，以业主自愿为原则，单方面申请登记与集体申请办理登记涉及登记费用相同。五、收件资料(详见附表一、附表二、附表三)六、受理地点：珠江新城华就路31号；对外办公时间：逢星期一至六上午9：00-12：00、星期一至四下午1：00-4：30广州市解决历史遗留的办理房地产证问题办公室二00九年四月二十日商品房预购人申请办理房地产证（表一）一、收件资料：序号资料种类资料名称协助提供资料部门份数是否原件条件备注1申请书广州市房地产转移登记申请书申请人提供1原件2房地产他项权利登记申请书申请人提供1原件按揭购房的抵押双方签名盖章3身份证明商品房预购人单位、个人身份证明申请人提供1复印件(提供原件核对)购房人的身份证明包括身份证或军官证或护照或其它身份证明。委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。购房人为未成年人的提供监护人的身份证明及未成年人的出生证明。4房地产权证书房地产权证或权属证明书市国土房管局1复印件商品房已办理初始登记的包括权属证明书或房地产证5房地产权属发生转移的文件购房合同申请人提供1原件商品房预售合同依法办理了登记备案手续6缴清商品房购房款的证明1原件缴清商品房购房款的发票、收据或开发商的证明7测绘附图房地产测绘附图广州市房地产测绘所申请人数+1原件8抵押资料抵押登记证明书抵押权人1原件原已办理房屋抵押登记尚未涂销的9主合同和抵押合同申请人1原件未办理商品房抵押登记的二、办理期限：未办初始登记的，自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算60个工作日；已办初始登记的，自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。三、收费标准：费用名称收费标准收费依据房屋所有权登记费单位登记80元/宗个人50元/宗每增加一本证书可按每本10元收取工本费穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号粤价[2002]116号穗价函[2003]387号房屋交易手续费卖方：3元/平方米穗价[2002]97号粤价[2002]108号契税解困房、安居房及商品房的个人购买普通住宅：交易价×1.5%其余：交易价×3%收费依据以财税部门文件规定为准印花税卖方：交易金额×0.05%买方：交易金额×0.05%收费依据以财税部门文件规定为准权证印花税5元/本收费依据以财税部门文件规定为准营业税及附加税、土地增值税按照国家有关规定征收，具体标准由税务机关核定房改购房人申请办理房地产证（表二）一、收件资料：序号资料种类资料名称协助提供资料部门份数是否原件条件备注1申请书广州市房地产转移登记申请书申请人提供1原件2身份证明单位、个人身份证明申请人提供1复印件(提供原件核对)房改购房人的身份证明包括身份证或军官证或护照或其它身份证明。委托办理的须提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。3房地产权证书房地产权证或权属证明书市国土房管局1复印件房改房已办理初始登记的包括权属证明书或房地产证4房地产权属发生转移的文件公有住房买卖协议书申请人提供1原件5评估表1原件6缴款明细表1原件7测绘附图房地产测绘附图广州市房地产测绘所购房人数＋1原件二、办理期限：未办初始登记的，自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算60个工作日；已办初始登记的，自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。三、收费标准：费用名称收费标准收费依据房屋所有权登记费单位登记80元/宗个人50元/宗每增加一本证书可按每本10元收取工本费穗价[1999]217号穗价[2000]58号穗价[2002]123号穗价[2003]104号粤价函[1999]532号粤价[2002]163号计价格[2002]595号粤价[20