招标文件项目名称：******区（南区）北京****房地产开发有限公司2008年7月招标书北京****房地产开发有限公司对******区（南区）工程设计进行招标。一、标书领取时间：二、开标日期：三、开标地点：四、接受招标文件时间：五、接受招标文件地点：北京****房地产开发有限公司七、联系方式：联系人：电话：传真：邮编：地址：招标单位：北京****房地产开发有限公司第一部分：招标说明1、总则1.1本项目为北京****房地产开发有限公司开发建设的**区*****D15-01#、D16-01#、D18-01#、D19-01#地块，用地性质为二类住宅开发用地。1.2本工程总用地面积约20万平方米，具体按控制性规划指标设计。（详见附图一、附图二）2、招标文件2.1招标文件的澄清要求澄清招标文件的投标单位，应以书面的方式在月日前向招标单位提出书面质疑文件。招标单位将以书面的方式答复要求澄清的问题。此书面答复将送给所有的投标单位，答疑文件或补充文件。2.2招标文件的修改2.2.1在投标截止期的5个日历天前，不论何种原因招标单位可以以补充通知的方式修改招标文件。2.2.2补充通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标单位，并对他们起约束作用。投标单位收到补充通知后，应立即通知招标单位，确认已经收到补充通知。3、投标书的编制3.1投标书的语言投标书及与投标书有关来往函件和文件均使用中文。3.2投标设计的原则投标单位要按照招标文件的要求参加投标；施工图设计应满足：人防、消防、规划、审图部门的审批要求;设计中应该注意的主要问题：符合国家有关方针、政策。切合实际、安全适用，在使用功能上要满足招标文件的要求并力求进一步提高，对公共建筑在消防、安全疏散等处理方案方面要给予应有的重视.。经济效益好，反映在建筑标准上合理适当，主次分明，是投资估算基本上能控制或接近在招标文件总规定的投资定额范围内（原规定不合理者应予充分说明）设计收费可以允许按国家目前收费标准上下浮动，但一般仍以向下浮动才能有吸引力3.3投标文件的组成：投标文件由投标函部分、投标商务部分、投标技术部分三部分组成3.3.1投标函部分主要包括以下内容投标函法定代表人授权委托书3.3.2投标商务部分主要包括以下内容设计费投标报价资格后审资料设计进度招标文件规定提交的其他资料3.3.3投标技术部分主要包括以下内容：设计成果清单设计综合说明书设计出图和施工过程中，投标单位配合、服务甲方的具体办法、措施电子文件1套（光盘）投标技术部分文件的编制深度要求详见本招标文件《第三部分—设计任务书》3.4投标报价：根据《工程勘察设计收费标准》2002年修订本中的相应条件，结合企业自身实力进行平米包干报价。计费面积含人防、地库、商业、服务配套用房，包干单价含所有的设计内容（如：竖向设计、管线综合等）3.5投标货币投标书的设计费率和投标总金额全部用人民币表示3.6投标文件的有效期投标人所递交的投标文件自投标截止日起120天内有效3.7投标书的份数和签署3.7.1投标单位应编制正本一份和副本两份，其正本与副本均应使用A4纸打印，资格证明复印件大于A4纸的折叠成A4纸大小。并明确写明：“投标书正本“和”投标书副本“，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3.7.2技术部分的文件必须由本工程设计总负责人和投标人法定代表人逐页或骑缝签署并骑缝加盖设计总负责人资格印章、单位公章。3.7.3投标文件正本和副本首页均由投标人法定代表人签署并加盖公章和法定代表人印鉴；授权书应以委托的方式出具，并附在投标书中；有增加或修正的各项，都应由投标书签字人签字。3.7.4每套投标书应无涂改，行间插字或删除，除非这些删改是根据已发布的修改书的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标书签字人草签。3.7.5投标单位对本招标文件只能是提交一份投标书，任何投标单位都不允许以任何方式参加本招标文件的其他投标单位的投标。4、招标原则4.1本次施工图设计招标采用邀请参加投标的设计单位不少于3家的方式进行。4.2合理低价中标原则。5、投标书的递交5.1投标书的密封与标志5.1.1投标单位应将投标文件的正本（1份）和副本（2份）装入标准袋内，用标准封条加以密封（密封袋上、下必须密封）并在封签处分别交叉加盖单位公章、法人章各两枚。5.1.2标准袋上正面应按要求填写，并加盖投标单位的公章，法人章。5.1.3技术部分的图纸等由投标人自选封装方式，必须密封完好，密封处加盖单位公章和代表人签字。5.2投标截止期和开标时间5.2.1投标单位应在年