第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页第PAGE\*MERGEFORMAT25页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT25页2022买房合同买房合同范文合集10篇在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我帮大家整理的买房合同10篇，希望对大家有所帮助。买房合同篇1买房不是一件简洁的事儿，不单要耗费大量金钱，还要在买房的过程中细致选择，在签合同的时候还要仔细批阅，那么在买房子签合同的时候应当留意什么呢？请阅读下面的文章进行了解。签合同留意事项一：开发商五证买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地运用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。签合同留意事项二：是否运用规范的合同文本很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。签合同留意事项三：查验开发商预售证及有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付运用许可证》。签合同留意事项四：买期房要留意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。签合同留意事项五：买期房要约定条件和时限所谓交房有两层含义：一层是房屋运用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。签合同留意事项六：签约时要留意房屋质量问题购房者在签约时，应仔细推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签合同留意事项七：签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。签合同留意事项八：留意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中爱护交易公允的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。签合同留意事项九：留意约定违约责任这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。买房合同篇2现在购房合同基本实行网签的形式,能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，将来可以办理产权，网上签购房合同详细参照国家的合同法当中的购房部分内容，主要是明确自己的相关利益及对方应尽义务即可。第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的同等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。其次步，开发商和购房者签订的购房合同上报胜利后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。第三步，开发企业须要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商须要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。须要留意的是，如须要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。假如须要修改核心信息，则须要在合同备案