机电设备使用和维护管理一、目的规范机电设备使用与日常维护管理，确保设备的正常运行状态。二、适用范围适用于本物业所辖区机电设备使用与维护管理三、内容3.1正确的使用和维护设备是保持正常运转和延长使用寿命的主要方法，其内容应包括但不限于设备的正常使用，维护、日常检查、清扫以及设备润滑和排除设备故障，使之正常工作。3.2设备的使用与日常维护必须按设备使用维护的规程进行操作，经常巡视检查区域内的设备维护、保养工作状态。3.3设备的使用和维护保养规程由工程主管编制，管理处经理批准后执行。3.4设备使用维护规程的内容包括但不限于以下：设备的型号规格和使用范围；设备操作系统使用；润滑记录卡片；3.4.4&备使用维护必须遵循的事项；设备使用中严禁的事项。3.5设备操作人员对设备使用维护必须严格遵守以下规定：不得将有故障的设备投入使用；开机前必须检查各润滑系统，不得在缺少润滑油时运行设备；严格遵守设备运行操作规程，在设备突然停电或故障时，应立即采取相应措施，如切断设备的各种开关和有关阀门，并将设备操作系统返回原始位置；连续运转的动力设备必须定期进行维护保养。