地产项目商业计划书【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载上海市x山项目分析报告目录HYPERＬINK”Ｃ：Documenｔs%20and%20ＳettingｓAdmｉnisｔｒatoｒ桌面%22%2０ｌ％２０"目录ﻩ1HYPERLINＫ"C：Documents％2０anｄ%２0SｅttｉｎgsAdministrator桌面％22％20l%20＂一、总论2ＨYPERLＩNK"C：Ｄocumｅnｔs％20and%2０SettingsAdmｉnｉstrａtor桌面％２2％２0l%2０＂1.1项目简介ﻩ2ＨYPERLＩNＫ”C:Documｅｎｔｓ％２０and%20SetｔiｎｇsAｄminiｓtraｔｏｒ桌面%2２％2０l％20＂１。1．１项目概况2HYＰERＬINＫ”C:Documents％2０anｄ％２0SｅttingsＡdminｉstraｔｏｒ桌面%22%20l%2０”1.１。2项目规划总体要求ﻩ2HYPERＬINK＂C:Documｅnts%２0ａnd%20ＳettiｎｇｓAdministratｏr桌面%22%20l%20”１.1.3项目建筑面积指标2HYPＥRLＩNK"C:Ｄocumenｔs％2０and%20ＳetｔinｇsAｄmｉｎistrator桌面％22％２0ｌ％20”1。2编制依据2HYＰERＬINK”C:Ｄocｕmeｎts％20and%２0SettiｎgsAdminisｔratoｒ桌面%２2%20l％20"1。3主要经济技术指标3ＨＹPERLINK＂Ｃ:Dｏｃumeｎts％20aｎd％20SettingsAdministrａtor桌面%22％20l％2０”1.4结论3二、市场分析4HYPEＲＬINK＂C:Dｏcｕｍents%２0and％２0SetｔingsAdmiｎｉｓｔｒator桌面%22％20l％20”2。1宏观环境分析４2。1.１城市概况42.1。2经济发展状况ﻩ4HYＰERLINK”C：Doｃumenｔs％20and%2０SettingｓＡdminｉstratoｒ桌面%22％20l％2０"2.１.3居民生活水平5HYPＥRＬＩＮK＂Ｃ:Doｃuｍｅntｓ%20and%２0SeｔtingsＡdｍｉｎistrａtor桌面%22%20l％20”2．２、房地产市场分析ﻩ５HＹPERLＩＮＫ”C：Documents％20and%20ＳetｔinｇsAdmｉｎｉstｒａtoｒ桌面％22％2０l%20＂2。2.1房地产市场综述５HYPERLINＫ”Ｃ:Docuｍents%2０and％20SettiｎgsAdminｉstrａtoｒ桌面％2２％２０l%20"2．２。2板块特征6HＹPERLINK＂C:Dｏcuｍents%20and％20SeｔtinｇｓAｄminisｔratoｒ桌面％２2%20l％20”２.２.3未来发展趋势ﻩ7三、项目周边环境ﻩ7ＨYPＥRLINＫ”Ｃ:Dｏｃuments％２0and%20SeｔtｉngsAdminiｓｔrator桌面%22%２0ｌ％20＂3．1项目周边环境分析ﻩ7HYＰEＲLIＮＫ"Ｃ:Documents%20and%２0ＳettiｎgｓAｄmiｎisｔraｔor桌面%2２%20ｌ％2０”3。1.1周边环境7ＨYPＥRＬIＮK"C:Dｏcuments％20and％2０SｅｔｔingsAdmｉnｉstｒatｏr桌面％2２%20l%20"3.1.2SWOＴ分析83.２竞争性楼盘分析8HYＰEＲLINＫ”C:Dｏcｕments%20anｄ％２０SｅttingsＡdmｉnistrａｔor桌面％2２％2０ｌ％20＂四、项目定位ﻩ９ＨYPERＬIＮK”Ｃ:Documents％20and％２0ＳｅｔtｉngｓAdmiｎiｓtrator桌面％22%20l％20”４．１总体定位ﻩ９HＹPERＬINＫ”C:Docuｍｅｎts％2０and％20SｅｔｔingsＡdminｉsｔｒaｔor桌面％2２％20l％2０”4．2产品定位１0HYPＥRLINＫ”C：Ｄoｃuments%20and％20SettiｎgｓAdｍinistrator桌面％22％20ｌ％２0＂4.3客户定位ﻩ104。4价格定位11五、财务效益12HＹPＥRＬINK"C：Ｄｏcuments%20and％20ＳｅttiｎgsAdｍｉniｓtrａｔor桌面％22%20l％20”５．１销售收入测算12HＹＰERLINK”C：Docｕmentｓ％20and％2０SetｔingsAdmiｎiｓtratoｒ桌面%２