销售代理合同销售代理合同（精品）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的销售代理合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。销售代理合同1甲方(委托方)：地址：乙方(受托方)：地址：电话：电话：开户行：账号：合同编号［20140723］云南省曲靖市旺角时光项目销售代理合同书委托人：曲靖九福房地产开发有限公司（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）甲方委托乙方为甲方所开发的位于云南省曲靖市的“旺角时光”项目（以下简称“项目”）提供项目销售代理服务。甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，达成下列条款。第一条项目销售代理服务范围1、产品调整及项目战略，内容涵盖但不仅限于：1）根据实际需要，对项目产品提供《产品策划案》，包括产品深化（规划、建筑、户型、交通组织、车位、景观、商业），并在设计阶段协助甲方进行后期调整，提供专项顾问建议报告；2）提交《整盘营销战略报告》，并在实际操盘中提出调整意见；3）参与、审议第三方提报之项目包装、广告设计，并提出顾问意见；4）根据实际需要，提交《项目案场营销系统》、《工地包装系统》等营销专项顾问建议报告；5）代表营销专业，对甲方开发各环节及流程提供顾问建议；6）提供市场调研方面资料；2、营销顾问1）乙方全权负责策划项目开盘上市营销策略，并负责编制、调整《开盘策划案》；2）编制营销策略及计划；3）组织、计划、协调、现场指挥各类开盘、房交会、展场等促销活动的开展；4）参与价格策略和分货策略的制订，提交甲方《项目销控案》和《产品价格案》。3、销售代理物业范围甲方委托乙方销售范围为项目《商品房预售许可证》所批准的住宅、商业、车库等准许销售的房产之全部，总建筑面积约28万平方米（具体面积以甲方获得的《商品房预售许可证》标注的建筑面积为准，除去酒店、集中商业区、公共配套设施、物管用房以及其他甲方确认为不可售部分，项目可售建筑面积约15万平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室车位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商铺）。第二条项目代理期限及销售任务1、乙方销售代理期限为（以下简称代理期）：自合同签订之日起的30个月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。在与甲方签订合同后的10日内，乙方应当向甲方报送项目阶段性销售任务，经甲方审批同意后作为乙方履行义务的依据。2、在销售代理期限内，乙方代理销售的销售任务为自双方签订合同之日起至住宅销售率达90％。如乙方提前完成销售任务的，在甲方付清乙方佣金的情况下，甲乙双方可协商缩短代理期；如果在代理期限内，没有达到销售任务的，甲乙双方可协商延长代理期限。车库的销售率由双方根据项目情况另行协商，并签订相应的补充协议。第三条项目销售价格和优惠折扣1﹑销售价格：销售价格表由乙方制定经甲方确认后，乙方严格执行。项目的底价以甲方签字盖章确认的《销售单位房价底价明细表》（含住宅、商业、车库）为准。《销售单位房价底价明细表》须在开盘前15日由甲方签字盖章确认并作为本合同附件一存档，乙方不得更改上述底价。项目各销售单体均价为住宅：3200元每平米，住宅区底商：7500元每平米，纯商业（一标）：12000元每平米，地下车位：80000元每个。2、乙方拥有对项目底价及促销折扣、优惠举措、付款方式的建议权，但未经甲方书面确认，乙方单方违规操作，致使销售价格低于甲方制订的底价时，乙方需承担全部差额损失。第四条项目推广费用（具体见附件）1、本项目的营销推广费用（包括但不限于展示、商业广告、营业推广、公共关系、样品房／样板房/宣传品印制、销讲夹内页、模型制作等人力、物料、设计费用、售楼部内除置业顾问外的一切物品）书面报经甲方批准后均由甲方全额承担；非经甲方授权，乙方不得私自支付相关费用，否则甲方不予承担。2、销售现场的建设、装修、维护、展品、设备、办公用品、电话及网络、办公耗材等由甲方承担。3、样板房、样品景观等设计、制作、管理、维护费用全部由甲方承担。4、销售员服装、个人自用销售工具（如销讲夹、计算器、胸牌、名片、光笔等）由乙方承担；如甲方为维护企业及项目形象，需提高服装和销售工具标准，则由甲方部分补偿此款费用。第五条项目代理费及支付时间1、服务月费甲方支付乙方两个月服务月费：共计人民币陆万元整（￥60，000.00元），支付时间如下：1）自本合同签订之日起3日内甲方即支付乙方项目前期策划启动费人民币叁万元整（￥30，000.00元）；乙方应成立专门前期工作小组，开展前期策划工作。2）第二笔费用于乙方进场一个月后，甲方支