专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省巨鹿县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题题库及答案第I部分单选题（100题）1.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:留置权B:质权C:抵押权D:建设用地使用权答案：C2.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。A:《法国民法典》B:《日本民法典》C:《荷兰民法典》D:《德国民法典》答案：B3.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A:典权B:永佃权C:地上权D:地役权答案：B4.（）是自物权。A:抵押权B:租赁权C:所有权D:使用权答案：C5.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:具有无偿性B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系D:一般采用行政文件的形式答案：B6.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。A:按当地政府规定的户用地面积标准B:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准C:按村委会规定的用地面积标准D:暂按现有实际使用面积答案：D7.在井田制下，土地属于（）所有。A:国王B:国家C:奴隶主D:农奴答案：A8.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利B:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的C:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利D:耕作权可以转让、继承答案：D9.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:不当使用土地，但没有使土地状况恶化B:擅自改变土地用途C:使用权人长期闲置土地D:违法转让土地使用权答案：A10.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。A:土地管理法B:农村土地承包经营法C:城市房地产法D:担保法答案：D11.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地所有权争议B:土地侵权纠纷C:土地他项权利争议D:土地使用权争议答案：B12.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地所有权的历史及现实状况B:该宗土地的所有权的利害关系人C:该宗土地的所有权的归属D:该宗土地的所有权的内容答案：C13.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利的限制性B:权利客体的特定性C:权利性质的债权性D:权利主体的特定性答案：C14.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:省级国土资源行政主管部门的主要负责人B:该国土资源行政主管部门的主要负责人C:省级人民政府主要负责人D:同级人民政府的主要负责人答案：B15.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:个人之间C:单位与单位之间D:个人与单位之间法规答案：A16.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:县级以上土地管理部门B:省级土地管理部门C:省级人民政府D:县级以上人民政府答案：D17.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权B:占有他人之不动产，而为使用及收益之权C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务D:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权答案：C18.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。A:永业权B:地上权C:物业权D:租业权答案：D19.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府审核B:人民政府授权C:人民政府划拨D:人民政府审批答案：D20.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间所有权B:集体所有权C:空间部分处分权D:空间收益权答案：A21.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《国家住宅