PAGEPAGE9河北广播电视大学开放教育会计学专业（本科）投资分析课程期末辅导《投资分析》为会计学（本科）专业选修课，由省电大统一组织命题考试。学员期末考试成绩占总成绩的80%，形成性考核（平时作业）占20%。考试题型：单项选择（10分）、多项选择（10分）、名词解释（20分）、简答（30分）、计算（30分）。第一章投资项目市场分析第一节项目市场分析概述重点掌握项目和项目周期的概念；项目的分类；项目周期的内容；可行性研究与项目评估的关系。一般掌握可行性研究与项目评估的概念和内容；项目市场分析的内容。一般了解项目市场分析的意义。第二节项目市场调查重点掌握项目市场调查方式和方法。一般掌握项目市场调查的概念和类型。一般了解项目市场调查的原则和程序。第三节项目市场预测重点掌握项目市场预测的概念；德尔菲法的概念、特点和步骤；回归预测法和指数平滑法的基本原理。一般掌握项目市场预测的种类。一般了解项目市场预测的原则和程序。第四节项目生产规模的确定一般掌握项目生产规模的含义和分类一般了解影响项目生产规模确定的因素；确定项目生产革命的方法第二章投资项目财务效益分析第一节项目财务效益分析概述重点掌握项目财务效益分析的概念和作用。一般了解项目财务效益分析的工作程序。第二节项目财务数据预测一般掌握项目财务数据预测的概念；项目总投资预测；项目成本费用预测；项目销售收入与税金预测；项目利润预测；项目固定资产投资贷款还本付息预测。第三节项目财务效益分析基本报表重点掌握财务基本报表的构成。一般掌握现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表的结构。一般了解财务外汇平衡表的结构。第四节资金时间价值与资金等值计算重点掌握资金时间价值的概念和复利的计算；资金等值的概念；资金等值的几种计算。一般掌握资金具有时间价值的原因；单利的计算；现金流量图。第五节项目财务效益分析指标重点掌握项目财务效益分析指标的种类；财务净现值的概念和计算；财务内部收益率的概念和计算；投资回收期的概念和计算。一般掌握投资利润率、投资利税率和资本金利润率的计算。一般了解项目清偿能力分析指标和项目财务外汇效果分析指标的种类及计算。第三章投资项目国民经济效益分析第一节项目国民经济效益分析概述重点掌握项目国民经济效益分析的概念和作用；项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的关系。一般了解项目国民经济效益分析的具体步骤。第二节费用和效益的识别重点掌握识别费用和效益的基本原则。一般掌握直接费用和直接效益；间接费用和间接效益。一般了解转移支付。第三节影子价格重点掌握影子价格的概念和类型。一般了解外贸货物的影子价格；非外贸货物的影子价格；劳动力的影子价格；土地的影子价格；资金的影子价格；外汇的影子价格。第四节项目国民经济效益分析基本报表一般掌握国民经济效益费用流量表（全部投资）；国民经济效益费用流量表（国内投资）一般了解经济外汇流量表和国内资源流量表第五节项目国民经济效益分析指标重点掌握项目国民经济净效益分析指标的计算。一般了解项目经济外汇效果分析指标的计算。投资项目不确定性分析第一节项目不确定性分析概述重点掌握项目不确定性分析的概念；影响投资项目的不确定因素；项目不确定性分析的方法。第二节盈亏平衡分析重点掌握盈亏平衡分析和盈亏平衡点的概念；线性盈亏平衡分析。一般掌握非线性盈亏平衡分析。一般了解盈亏平衡分析的种类。第三节敏感性分析重点掌握敏感性分析的概念；敏感性分析的目的。一般掌握单因素敏感性分析；多因素敏感性分析。一般了解敏感性分析的步骤。第五章房地产投资分析第一节房地产投资概述重点掌握房地产投资的概念和特点；房地产投资的分类；影响房地产投资的因素；影响房地产价格的因素；国房景气指数的概念。一般掌握房地产投资的风险；国房景气指数的指标体系。第二节房地产投资项目财务效益分析重点掌握房地产投资项目静态分析法；房地产投资项目动态分析法。第三节房地产投资风险因素分析重点掌握房地产投资政策风险分析；房地产供求风险分析；房地产按揭风险分析第四节房地产投资的不确定性分析重点掌握房地产投资盈亏平衡分析；房地产投资敏感性分析一般了解房地产投资概率分析第五节房地产抵押贷款分析一般了解房地产抵押、房地产抵押贷款和商品房抵押贷款；房地产抵押贷款常数；房地产抵押贷款余额第六节房地产投资决策重点掌握房地产投资策略选择；房地产投资决策方法；房地产投资可行性分析第六章股票投资分析第一节股票及其基本问题重点掌握股票的概念；股票的分类；普通股股权的内容；优先